Terreno en Venta en Calle 19, Hunucmá, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 5,800 m² en venta sobre la calle 19, colonia Sisal, Hunucmá. Su superficie permite estudiar un proyecto de lotes, comercio o uso mixto, sujeto a la constancia oficial de uso de suelo, densidad, COS y CUS aplicables. Al estar frente a la calle, el acceso y la restricción de construcción deben validarse en campo y ante el municipio; no se debe asumir frente a la carretera ni servicios al lote sin confirmación. La factibilidad de servicios debe solicitarse antes de definir el anteproyecto. En una operación de esta escala, las escrituras inscritas y la documentación en regla son determinantes: libertad de gravamen, pagos al corriente y titularidad clara reducen riesgos para comprador y desarrollador. El valor comercial dependerá del uso autorizado, infraestructura y condiciones del entorno inmediato, por lo que conviene analizar la densidad permitida antes de proyectar rendimientos.