Terreno en Venta en Terreno en Venta de 3040 metros comercial Santo Domingo San Nicolás de los Garza S/N, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio comercial de 3,040 m² en venta sobre la calle Terreno en Venta de 3040 metros, colonia San Nicolás de los Garza, municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, sujeto a la factibilidad normativa y urbana correspondiente. Antes de definir lotes, densidad o un esquema de uso mixto, conviene revisar el uso de suelo, COS y CUS, la restricción de construcción y los servicios al lote; estos parámetros determinan el aprovechamiento real y el valor de desarrollo. Al no indicarse si existe frente a la carretera, deberá confirmarse el frente a la calle, accesos y maniobras. Escrituras inscritas y documentación en regla son indispensables para comprar con certeza, gestionar permisos y evitar contingencias legales. Un predio de esta escala merece compararse con corredores y plazas cercanas de San Nicolás, considerando flujo, visibilidad y costos de urbanización.