Terreno en Venta en San Luis de la Paz 1 1, San Luis de la Paz, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un amplio predio de 730,000 metros cuadrados, situado en la calle San Luis de la Paz 1, en la colonia San Luis de La Paz Centro, Guanajuato. Este terreno cuenta con una clasificación de uso mixto, lo que proporciona una flexibilidad notable para desarrollos tanto residenciales como comerciales. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) definidos, permiten maximizar la inversión. Su ubicación, frente a la carretera, asegura un fácil acceso tanto para proveedores como clientes. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que garantiza tranquilidad legal en la adquisición. Comparado con otras áreas, como León, este lugar presenta menos restricciones de construcción, lo que favorece un desarrollo ágil. Un terreno así representa una opción robusta para quien busque diversificar su portafolio de inversiones en una zona con potencial.