Terrenos en Venta en San Luis de la Paz, Guanajuato

$23,000,000 MXN

En la colonia San Luis de la Paz Centro, se ofrece un predio de 30,000 metros cuadrados en la calle San Luis de la Paz. Este terreno, con uso de suelo definido, permite un desarrollo de uso mixto, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador en sus proyectos. La propiedad incluye escrituras y documentación en regla, asegurando la tranquilidad jurídica necesaria para iniciar cualquier obra. La densidad máxima permiten aprovechar al máximo el espacio, mientras que el COS y CUS son favorables para un desarrollo intensivo. Su frente a la carretera garantiza una excelente visibilidad, con servicios al lote y factibilidad de conexión. Comparado con otras zonas como el corredor industrial de la ciudad, este terreno presenta condiciones más atractivas y un costo competitivo. Sin restricciones de construcción significativas, es una opción viable para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación consolidada.

$328,500,000 MXN

Se pone a la venta un amplio predio de 730,000 metros cuadrados, situado en la calle San Luis de la Paz 1, en la colonia San Luis de La Paz Centro, Guanajuato. Este terreno cuenta con una clasificación de uso mixto, lo que proporciona una flexibilidad notable para desarrollos tanto residenciales como comerciales. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) definidos, permiten maximizar la inversión. Su ubicación, frente a la carretera, asegura un fácil acceso tanto para proveedores como clientes. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que garantiza tranquilidad legal en la adquisición. Comparado con otras áreas, como León, este lugar presenta menos restricciones de construcción, lo que favorece un desarrollo ágil. Un terreno así representa una opción robusta para quien busque diversificar su portafolio de inversiones en una zona con potencial.