Terreno en Venta en Miguel Hidalgo, Guanajuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se vende un predio de 382 metros cuadrados en la calle Miguel Hidalgo, en la colonia San José de Cervera, Guanajuato. La ubicación ofrece un uso de suelo mixto con COS y CUS definidos, lo que permite desarrollar diversos proyectos comerciales y residenciales. La densidad en la zona favorece construcciones de cierto volumen, ideal para un desarrollador que busque maximizar la inversión. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica que todo comprador necesita. Además, el frente a la calle brinda visibilidad estratégica, fundamental para establecer un negocio. Comparado con otras zonas como el centro histórico, la colonia San José de Cervera presenta menores restricciones de construcción, lo que representa una ventaja considerable para aprovechar el espacio. Los servicios al lote están garantizados, con factibilidad de servicios ya confirmada.