Terreno en Venta en Carretera Alterna Villagrán S/N, Celaya, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se presenta un predio en venta de 5,106 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Alterna Villagrán en la colonia San Isidro Crespo, Celaya. Este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite usos mixtos, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador. El COS y CUS favorable permite maximizar el aprovechamiento del espacio, ideal para proyectos comerciales, residenciales o industriales. El lote tiene tipo de densidad media, permitiendo un desarrollo armónico con la zona.Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, eliminando riesgos legales. La factibilidad de servicios está asegurada, con acceso a agua, luz y drenaje. La ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, siendo un punto de conexión significativo en comparación con otras plazas de la región. Este terreno es una opción sólida para cualquier inversionista que desee entrar en el mercado de Celaya.