Terrenos en Venta en San Isidro Crespo, Celaya, Guanajuato

$5,616,600 MXN

Se presenta un predio en venta de 5,106 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Alterna Villagrán en la colonia San Isidro Crespo, Celaya. Este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite usos mixtos, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador. El COS y CUS favorable permite maximizar el aprovechamiento del espacio, ideal para proyectos comerciales, residenciales o industriales. El lote tiene tipo de densidad media, permitiendo un desarrollo armónico con la zona.Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, eliminando riesgos legales. La factibilidad de servicios está asegurada, con acceso a agua, luz y drenaje. La ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, siendo un punto de conexión significativo en comparación con otras plazas de la región. Este terreno es una opción sólida para cualquier inversionista que desee entrar en el mercado de Celaya.

$29,692,000 MXN

Se dispone de un predio de 7423 metros cuadrados para venta en la calle Carretera Panamericana Celaya, en la colonia San Isidro Crespo, un área con gran dinamismo comercial. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad autorizada potencia su aprovechamiento, superando a otras zonas concurridas como el centro histórico, donde el desarrollo se ve restringido. Con un generoso frente a la carretera, se garantizan visibilidad y acceso para múltiples tipos de proyectos. Además, las escrituras y documentación están en regla, asegurando una transacción transparente. La factibilidad de servicios en la zona facilita el desarrollo inmediato, eliminando complicaciones operativas. Un predio como este es una joya en el mercado actual.