Terreno en Venta en Carretera escenica- tijuana 123, Ensenada, Baja California

Descripción del inmueble

Predio industrial de 1,000,000 m² en venta sobre la carretera escénica Tijuana, colonia Punta Colonet, Ensenada. La escala del terreno permite plantear una estrategia por etapas, desde una operación industrial integral hasta la subdivisión en lotes, siempre sujeta a los permisos aplicables. El uso de suelo industrial brinda una ventaja concreta: facilita evaluar proyectos de manufactura, logística, almacenamiento o patio operativo sin partir de una vocación urbana distinta. Antes de definir COS, CUS, densidad, uso mixto o restricción de construcción, deben revisarse el instrumento de planeación y las autorizaciones municipales. También es indispensable confirmar frente a la carretera y posibles accesos frente a la calle, así como servicios al lote y factibilidad de energía, agua y drenaje. Por su superficie, el predio se analiza en otra escala frente a terrenos industriales convencionales del corredor de Ensenada. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de g...