Terreno en Venta en San Juan, San Felipe del Progreso, México

Descripción del inmueble

Predio de 150,000 m² en venta sobre la calle de San Juan, colonia Progreso, San Felipe del Progreso. La superficie permite estudiar una lotificación, un proyecto de uso mixto o una reserva territorial, sujeto a la normatividad municipal. El uso de suelo reportado como “Juan” debe confirmarse por escrito ante la autoridad; esa validación definirá densidad, COS y CUS, restricción de construcción y giros permitidos, factores que inciden en el valor y la viabilidad del desarrollo. También será necesario revisar factibilidad de servicios: agua, drenaje, energía eléctrica, accesos y servicios al lote. La compraventa debe sustentarse en escrituras inscritas, libertad de gravamen, pagos al corriente y documentación en regla. Por su escala y frente a la calle, conviene un dictamen urbano, técnico y jurídico antes de fijar precio por metro cuadrado.