Terreno en Venta en Sin especificar S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 5,611.30 m² en venta dentro de la colonia Piletas I, León, Guanajuato. Se trata de una superficie amplia para evaluar un proyecto de lotes, bodega, patio de maniobras o desarrollo de uso mixto, sujeto a la validación del uso de suelo, densidad, COS y CUS aplicables ante la autoridad municipal. La calle aparece sin especificar, por lo que conviene revisar en campo el frente a la calle, accesos, restricción de construcción y condiciones de movilidad del entorno. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, factores que impactan directamente el costo de urbanización y la viabilidad financiera. El predio deberá comercializarse con escrituras y documentación en regla, libres de inconsistencias, para brindar certeza jurídica al comprador y facilitar cualquier operación de crédito, subdivisión o desarrollo. Una revisión técnica y legal previa permitirá definir su mejor aprovechamiento.