Terreno en Venta en Dr. José María Vértiz 725, Benito Juárez, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Predio de 350 m² en venta sobre la calle Dr. José María Vértiz, colonia Narvarte Oriente, alcaldía Benito Juárez. Su frente a la calle permite analizar un proyecto con presencia urbana y buena lectura para vivienda, comercio en planta baja o un desarrollo de escala media, sujeto a la normatividad vigente. El uso de suelo, densidad, niveles permitidos, COS y CUS deberán confirmarse en el certificado correspondiente antes de definir el proyecto; esa revisión determina el aprovechamiento real de los lotes y la viabilidad financiera. También será necesario validar la factibilidad de servicios, los servicios al lote y cualquier restricción de construcción. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, condición indispensable para negociar con seguridad, tramitar licencias y evitar contingencias legales. En Narvarte Oriente, un predio de esta superficie tiene una lectura comercial más sólida que un lote interior, por su exposición directa sobre Vértiz.