Terreno en Venta en Camino Real Momoxpan S/N, San Pedro Cholula, Puebla

Descripción del inmueble

Predio de 138.47 m² en venta sobre Camino Real Momoxpan, colonia Momoxpan, San Pedro Cholula. Lote de escala manejable para un proyecto comercial de barrio, servicios o uso mixto, sujeto a la normatividad vigente y a la factibilidad de servicios al lote. Antes de proyectar, conviene validar en Desarrollo Urbano el uso de suelo, densidad, COS y CUS, además de cualquier restricción de construcción. Si se autoriza uso mixto, el comprador puede combinar actividad comercial y otros aprovechamientos permitidos, con flexibilidad para diseñar el proyecto. También deben revisarse accesos, frente a la calle, alineamiento y conexiones de agua, drenaje y energía. Las escrituras y la documentación en regla reducen riesgos jurídicos, facilitan la compraventa y permiten tramitar licencias con mayor certeza. En este predio, la viabilidad dependerá del proyecto autorizado y de sus servicios, no solo del metraje.