Terreno en Venta en Paseo de los Insurgentes, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Te presentamos un terreno de 7771.3 metros cuadrados en la calle BLVD. PASEO DE LOS INSURGENTES 0, ubicado en la colonia San José de las Piletas, Guanajuato. Con un uso de suelo mixto que permite desarrollos comerciales y habitacionales, este predio es ideal para quienes buscan diversificar sus inversiones. Su COS y CUS son favorables, brindando una alta densidad edificable que maximiza el aprovechamiento del lote. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Al estar frente a la carretera, cuenta con una visibilidad significativa que atraerá tráfico potencial. Además, hay factibilidad de servicios, un aspecto clave para cualquier desarrollo en esta área. En comparación con zonas aledañas, este terreno se presenta como una opción competitiva, brindando ventajas que resultan pocos frecuentes en el mercado local. Una inversión sólida en un área con proyección.