Terreno en Venta en Sierra Alcaraz S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 269.02 metros cuadrados en la calle Sierra Alcaraz, en la colonia Residencial Santa Fe, Guanajuato. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, brindando flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales. Con un COS y CUS que permiten una construcción eficiente, se trata de una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar el retorno de inversión. El terreno está documentado y cuenta con escrituras en regla, lo que elimina cualquier riesgo legal. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, el acceso a luz y un sistema de seguridad brindan tranquilidad adicional para futuros ocupantes. Además, al estar frente a la calle, asegura buena visibilidad y accesibilidad, a diferencia de otras zonas con más restricciones constructivas. Es una oportunidad singular en un mercado que sigue demandando espacios funcionales y bien localizados.