Terreno en Venta en Calzada de los Patos S/N, Nicolás Romero, México

Descripción del inmueble

Predio de 1,011 m² en venta sobre Calzada de los Patos, colonia Loma del Río, Estado de México. La superficie brinda margen para estudiar un proyecto comercial, habitacional o de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad real del inmueble. Está frente a la calle, condición que facilita el acceso y la lectura del predio para clientes, proveedores o futuros usuarios. Antes de definir lotes, densidad y esquema de desarrollo, conviene confirmar uso de suelo, COS y CUS, restricción de construcción, alineamiento y número de niveles permitidos. También debe revisarse la factibilidad de servicios al lote: agua, drenaje, energía eléctrica y acceso vehicular. El uso de suelo no está especificado, por lo que su validación ante la autoridad será determinante para conocer el alcance comercial y constructivo. Para el comprador, adquirir con escrituras y documentación en regla reduce riesgos jurídicos, agiliza la escrituración y facilita gestionar permisos, crédito o una ev...