Terreno en Venta en Sin especificar S/N, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Se vende un terreno de 19,625 metros cuadrados en la colonia San Miguelito (Caleras P-127), Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo comercial y residencial, permitiendo un enfoque de uso mixto que maximiza la versatilidad del proyecto. La factibilidad de servicios y la documentación en regla son ventajas clave, asegurando tranquilidad al comprador y facilitando el proceso de edificación. La propiedad tiene acceso directo frente a la carretera, aumentando su visibilidad y atractivo. En comparación con otras zonas como el Corredor Querétaro-San Luis, este terreno ofrece un costo por metro cuadrado más competitivo. Considerando las restricciones de construcción y los coeficientes de ocupación (COS) y de uso (CUS), se presenta como una opción sólida para inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo en un mercado en continuo desarrollo.