Terreno en Venta en Av. Alfonso Reyes, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 900 metros cuadrados en la calle Av. Alfonso Reyes, en la colonia La Toscana, San Pedro Garza García. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en proyectos comerciales y residenciales. Al ser un área ya consolidada, su COS y CUS ofrecen un atractivo diferencial frente a otros desarrollos de la región. La densidad permítela maximizar la construcción y aprovechamiento del espacio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto clave que asegura tranquilidad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios garantiza la conexión con servicios básicos, un punto esencial para cualquier proyecto. Comparado con zonas como Valle Oriente, el precio y potencial de desarrollo de este terreno destacan, haciendo de esta una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores. La restricción de construcción es mínima, lo que brinda amplitud en la planificación de proyectos futuros.