Terreno en Venta en TERRENO HABITACIONAL EN VENTA EN EL SUR DE MONTERREY, N.L. S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Con una superficie de 462 metros cuadrados, este predio en la colonia Carretera Nacional de Monterrey es una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores. Con uso de suelo definido, permite la construcción de proyectos de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para diseñar tanto residencias como comercios. El terreno tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la conectividad y el flujo de clientes. Es fundamental resaltar que la documentación está en regla, con escrituras listas para el traspaso, ideal para evitar complicaciones en la compra. Tiene COS y CUS competitivos, permitiendo una densidad edificable que se adapta a diversas estrategias de inversión. A diferencia de otros corredores más saturados, aquí se experimenta menos restricción en construcción. Además, el predio cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que simplifica su desarrollo. El sistema de seguridad añade un valor adicional que puede ser decisivo para ciertos proyectos.