Terreno en Venta en Miguel de Cervantes Saavedra 7522, Nave 42, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 900 m² en venta sobre la calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León, Guanajuato. Una superficie de esta escala permite analizar un proyecto de lotes, comercio de barrio, bodegas u otro desarrollo compatible con la normativa municipal. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, el comprador deberá confirmar ante el municipio la compatibilidad permitida, densidad, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción. También conviene validar frente a la calle, accesos, servicios al lote y factibilidad de agua, drenaje y energía eléctrica. En esta zona, la viabilidad real depende más de la documentación y los parámetros urbanos que del metraje por sí solo. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, condición indispensable para revisar antecedentes, transmitir la propiedad y gestionar permisos sin contingencias. Se recomienda integrar levantamiento, certificado de libert...