Terreno en Venta en Manzana E Lote 14 14, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Predio de 209.1 m² en venta, ubicado en la calle Manzana E, Lote 14, colonia Ejidal, Coahuila. Su escala resulta manejable para quien busca un lote urbano con inversión controlada, aunque la viabilidad del proyecto dependerá del uso de suelo autorizado y de las condiciones físicas del frente a la calle. Antes de definir una operación, conviene validar ante el municipio el COS y CUS, la densidad permitida, posibles restricciones de construcción y si procede un uso mixto. También debe revisarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, evitando asumir conexiones no confirmadas. La compraventa debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esto reduce riesgos legales, facilita la transmisión y mejora la certeza del comprador o desarrollador. Por ubicación urbana, el análisis debe compararse con lotes cercanos de la colonia y corredores con mayor flujo, considerando precio por metro cuadrado y demanda real.