Terreno en Venta en carretera Chichimequillas s/n S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Amplio terreno en venta de 6004 metros cuadrados, ubicado en la carretera Chichimequillas s/n, en la colonia Rancho o ranchería El Lobo, Querétaro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda a compradores y desarrolladores una gran flexibilidad para proyectos residenciales y comerciales. La densidad construida y los coeficientes de ocupación y uso de suelo (COS y CUS) son favorables, permitiendo una construcción amplia y diversa. Al contar con escrituras y documentación en regla, el proceso de adquisición se simplifica y brinda certeza jurídica. Además, el terreno tiene acceso frontal a la carretera, facilitando la llegada a clientes y proveedores. Las factibilidades de servicios aseguran que el lote esté apto para desarrollar sin contratiempos. Comparado con otras áreas cercanas, este terreno ofrece un valor atractivo que puede potenciar su inversión. Una oportunidad clara en un mercado dinámico.