Terreno en Venta en Pitaya L-9, M-7 S/N, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Presentamos un predio comercial de 400 metros cuadrados, situado en la calle de Pitaya L-9, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Con un uso de suelo mixto, este terreno permite una diversidad de desarrollos, favoreciendo tanto actividades comerciales como residenciales, lo que incrementa su atractivo para inversores. La correcta documentación y la existencia de escrituras en regla aseguran una transacción segura y sin sorpresas.La propiedad se encuentra frente a la carretera, garantizando visibilidad y acceso. En cuanto a los parámetros de construcción, el predio cuenta con un favorable COS y CUS, lo que posibilita incrementar la densidad del proyecto, optimizando así el uso del terreno. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, asegurando que el lote cumpla con las necesidades básicas para cualquier tipo de construcción. Comparado con otras áreas en la región, este terreno presenta ventajas específicas que lo posicionan como una opción sólida para desarrollad...