Terreno en Venta en Mérida 218, Hipodromo, 22020 Tijuana, B.C. S/N, Tijuana, Baja California

Descripción del inmueble

Presentamos un atractivo predio de 1025.21 metros cuadrados a la venta en la calle Mérida 218, en la colonia Hipódromo Agua Caliente, Tijuana. Esta propiedad goza de un uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, ofreciendo al comprador o desarrollador la posibilidad de optimizar el espacio con finalidades residenciales o comerciales. La factibilidad de servicios ya está garantizada, con electricidad disponible en el lote, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.Con su ubicación frente a la calle y a corta distancia de corredores importantes, este terreno permite desarrollos competitivos, en contraste con otras zonas más congestionadas. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una compra sin contratiempos. Considera las restricciones de construcción actuales: tendrás la flexibilidad de aprovechar la densidad permitida, maximizando el COS y CUS. Este terreno es una oportunidad real en una ciudad en crecimiento continuo.