Terreno en Venta en Colonia Juan Pablo II S/N, San Francisco del Rincón, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se ofrece en venta un terreno de 1114 metros cuadrados localizado en la calle de la Colonia Juan Pablo II, en Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual brinda al comprador una flexibilidad significativa para desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales en la zona. Su COS y CUS permiten una construcción de densidad que puede maximizar el rendimiento del inmueble. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. Al estar frente a la calle, el terreno goza de accesibilidad inmediata a los servicios y vías principales. En comparación con otras áreas comerciales de Guanajuato, este lote se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan diversificar su portafolio, ya que la factibilidad de servicios en la región respalda desarrollos de calidad. Sin restricciones de construcción, las posibilidades son amplias.