Terreno en Venta en Mariano Arista S/N, Metepec, México

Descripción del inmueble

Predio de 200 m² en venta sobre la calle Mariano Arista, colonia Llano Grande, Estado de México. Su frente a la calle permite plantear un proyecto comercial de escala controlada, sujeto a la normatividad municipal y a las condiciones físicas del lote. No se ha especificado el uso de suelo; por ello, antes de definir un uso mixto, densidad, COS y CUS, conviene solicitar la constancia correspondiente y revisar cualquier restricción de construcción. Tampoco debe asumirse que existen servicios al lote: la factibilidad de agua, drenaje, energía eléctrica y demás instalaciones tendrá que validarse ante las autoridades y organismos responsables. A diferencia de un terreno frente a la carretera, este predio requiere valorar el flujo local, accesos y maniobras. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables para acreditar la propiedad, facilitar la escrituración y reducir riesgos legales en la compra.