Terreno en Renta en Av. Conductores 44 44, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Descripción del inmueble

Amplio predio de 5000 metros cuadrados en renta, ubicado en Av. Conductores 44, colonia Colonial Lagrange, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La ventaja de este uso es la flexibilidad que ofrece al comprador o desarrollador para optimizar su inversión según las demandas del mercado local. Además, el terreno posee documentación en regla y escrituras, asegurando la legalidad y seguridad en la operación. Con un frente a la carretera, es un espacio que gana visibilidad y acceso directo, lo cual es fundamental para negocios. La factibilidad de servicios básicos está garantizada en la zona, mientras que el COS y CUS permiten construir conforme a la densidad adecuada. En comparación, esta ubicación es más accesible que otros corredores comerciales, lo que la convierte en una alternativa viable para el desarrollo. La restricción de construcción es mínima, lo que facilita el proyecto ...