Terreno en Renta en sn, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 334 m² para renta sobre calle S/N, en la colonia Emiliano Zapata Sur, Mérida. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento, desde lotes para operación comercial de escala vecinal hasta un proyecto compacto, siempre sujeto a la normativa municipal. No se proporciona un uso de suelo definido; por ello, antes de comprometer inversión conviene validar compatibilidad, densidad, COS y CUS, restricción de construcción, alineamiento y número de niveles autorizados. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, incluyendo agua potable, energía eléctrica y drenaje. La revisión documental es indispensable: escrituras inscritas, libertad de gravamen, predial al corriente y documentación en regla reducen riesgos jurídicos y facilitan la operación. Frente a corredores de mayor flujo, este punto requiere sustentar el proyecto en su escala, accesibilidad y demanda inmediata de la colonia, sin asumir vocación comercial n...