Terreno en Renta en Carretera Federal Tehuacán - Puebla km 20, Tehuacán, Puebla

Descripción del inmueble

Predio de 2,940 m² para renta sobre la Carretera Federal Tehuacán–Puebla, en la colonia Magdalena Cuayucatepec, Tehuacán. El frente a la carretera aporta exposición y accesibilidad superiores a las de un lote ubicado sobre calles interiores; es una condición que suele mejorar la lectura comercial del inmueble y su capacidad para recibir usuarios, maniobras o proyectos de mayor escala. El uso de suelo mixto permite valorar giros comerciales, de servicios y habitacionales, sujeto a densidad, COS, CUS, restricción de construcción y normatividad municipal vigente. Conviene revisar el frente a la calle, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios antes de definir el proyecto. Para una operación seria, las escrituras y la documentación en regla son indispensables: dan certeza jurídica al arrendamiento y facilitan la evaluación del desarrollador. La configuración de lotes y el aprovechamiento permitido deberán confirmarse con el plano y las autoridades correspondientes.