Terreno en Venta en Carretera Monterrey-Laredo S/N, Ciénega de Flores, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 70,000 m² en venta sobre la Carretera Monterrey-Laredo, en la colonia Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores. La superficie permite estudiar un proyecto por etapas, desde lotes hasta un desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal. Como el uso de suelo no está especificado, es necesario confirmar densidad, COS y CUS, restricción de construcción, alineamientos y accesos autorizados; estos parámetros determinan el aprovechamiento real y el valor del predio. El frente a la carretera aporta exposición para usos comerciales o de servicios, pero debe validarse el frente efectivo y la factibilidad de servicios al lote. Revisar escrituras, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla es indispensable: reduce riesgos jurídicos y facilita la compra.