Terreno en Renta en PEC S/N, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 900 m² para renta sobre la calle de PEC, en la colonia Zona Tampiquito, San Pedro Garza García. Su escala permite analizar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad de servicios correspondiente. El frente a la calle debe revisarse en sitio, al igual que accesos, restricciones de construcción, COS y CUS, densidad permitida y posibles servicios al lote; esos factores determinan la superficie aprovechable y la viabilidad financiera del desarrollo. No se especifica el uso de suelo, por lo que conviene confirmarlo ante la autoridad antes de definir el proyecto: una zonificación comercial o mixta puede ampliar giros y mejorar el rendimiento del predio frente a un terreno de uso exclusivamente habitacional. En esta zona, la documentación pesa tanto como la ubicación: escrituras inscritas, libertad de gravamen y papeles en regla reducen riesgos legales y aceleran la negociación. Se recomienda comparar condiciones con...