Terreno en Renta en TERRENO EN RENTA EN SAN NICOLAS S/N, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Descripción del inmueble

Terreno en renta en San Nicolás, específicamente en la colonia El Roble. Este predio de 460 metros cuadrados presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas, con uso de suelo definido que permite actividades comerciales y residenciales. La densidad del área y el COS y CUS son favorables para proyectos mixtos, lo que maximiza el rendimiento del lote. El terreno tiene frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad desde la vía principal, crucial para atraer clientes. Con todas las escrituras y documentación en regla, se garantiza la seguridad jurídica para el arrendatario. Además, se dispone de servicios al lote, lo que asegura la factibilidad de cualquier construcción que se desee realizar. Comparado con otras zonas como la Avenida Sendero, este predio ofrece una alternativa viable para quienes buscan establecerse en un área en desarrollo constante, con oportunidades de crecimiento y conexión a rutas importantes.