Nave Industrial en Venta en Carretera Federal 45 de Cuota S/N, Mini Bodega 67, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Se presenta una bodega industrial en venta de 216 metros cuadrados, ubicada en la calle Carretera Federal 45 de Cuota, dentro del parque tecnológico Innovación Querétaro en El Marqués. Este inmueble de clase A ofrece características clave que benefician la operación logística. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada, es ideal para una variedad de usos industriales. La bodega incluye una rampa vehicular que facilita el acceso de trailer completo, además de dos cajones de estacionamiento para mayor comodidad.El patio de maniobras asegura la movilidad eficiente de equipos y vehículos, mientras que la cortina metálica industrial proporciona seguridad. Comparándolo con otras zonas, el flujo de tráfico en esta área supera al del corredor tradicional de Querétaro, lo que representa una ventaja significativa para las operaciones de last mile. Con un potencial de built-to-suit (BTS), esta bodega se adapta a tus necesidades.

Precios de la nave industrial

MXN

USD

Tipo de operación

Venta

Precio de venta

$17,853.6/m² MXN

Dirección del espacio

Carretera Federal 45 de Cuota S/N, El Marqués , Querétaro , CP. 76246

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

216 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

6.3 m

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

Área mínima divisible

216 m²

Luz Natural

5 %

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad: Industrial
Condición: Acondicionado
Estatus del edificio: Terminado

Seguridad e infraestructura

Tipo de seguridad: CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Estacionamiento: 2

Dimensiones

Área total: 216 m²
Área mínima divisible: 216 m²
Altura libre: 6.3 m

Precio detallado

Precio de venta: $17,853.6/m² MXN
Venta total estimada: $3,856,381.92 MXN

Preguntas frecuentes

¿Este espacio es una bodega?

Sí, este espacio corresponde a una bodega.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de Eizen 57. El parque industrial cuenta con 2 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 6.3 m.