Nave Industrial en Renta en Libramiento Noreste km 32, Nave 2 - C, General Escobedo, Nuevo León
Descripción del inmueble
Descubre esta bodega industrial de 7,510 metros cuadrados en la calle Libramiento Noreste, en la colonia Sócrates Rizzo, General Escobedo. Este inmueble clase A destaca por su impecable construcción, con un piso de concreto armado y altura libre que permite una gran versatilidad en operaciones. La nave a ras de piso facilita el acceso, mientras que los andenes y el patio de maniobras son óptimos para operaciones de cross-dock y last mile. La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, esencial para un funcionamiento ininterrumpido. Comparada con otras zonas cercanas, como Monterrey o Apodaca, la infraestructura de esta propiedad permite una eficiencia superior en la logística. Este espacio built-to-suit cuenta con un área de maniobras que admite el flujo de trailer completo. Es una oportunidad única en el dinámico mercado industrial.
Precios de la nave industrial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$125/m² MXN
Mantenimiento
$23/m² MXN
Dirección del espacio
Libramiento Noreste km 32, General Escobedo , Nuevo León , CP. 66052
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
7,510 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Status
Terminado
Área mínima divisible
7,560 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
Caseta de vigilancia
Ficha técnica
Clasificación
Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Acondicionado
Estatus del edificio
Terminado
Seguridad e infraestructura
Tipo de seguridad
Caseta de vigilancia
Sistema contra incendios
Hidrantes
Dimensiones
Área total
7,510 m²
Área mínima divisible
7,560 m²
Altura libre
10 m
Precio detallado
Precio de renta
$125/m² MXN
Renta mensual estimada
$938,750 MXN
Mantenimiento por m²
$23/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$172,730 MXN
Total mensual estimado
$1,111,480 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?
La renta publicada es de $125/m² MXN. La renta mensual estimada es de $938,750 MXN. El mantenimiento publicado es de $23/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $172,730 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,111,480 MXN.
P.
¿Forma parte de un parque industrial?
Forma parte de Aros 5. La seguridad de el parque industrial incluye Caseta de vigilancia. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?
Tiene una superficie de 7,510 m². El área mínima divisible es de 7,560 m².
P.
¿Dónde se ubica esta nave industrial?
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Libramiento Noreste km 32, General Escobedo, Nuevo León.
P.
¿En qué condición se entrega esta nave industrial?
Se entrega en condición Acondicionado.
P.
¿Tiene estacionamiento?
No, no cuenta con estacionamiento.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más