Creado: 07/05/2026
Última actualización: 31/08/2026
Nave Industrial en renta de $220/m² MXN
Xhala 2 - Nave C
Ubicada en la Avenida 20 de Noviembre, esta bodega industrial cuenta con 2,733 m² de superficie, diseñada para satisfacer las necesidades del sector logístico. Presenta un piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad. La altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para operaciones de almacenamiento. Con 3 andenes de carga y 1 rampa vehicular, la eficiencia en la carga y descarga es una prioridad, facilitando el acceso para tráileres completos.El patio de maniobras es amplio y funcional, lo que mejora la logística de última milla y permite un flujo de trabajo ordenado. La bodega, que puede ser adaptada bajo un modelo BTS, incluye amenities como espacio de estacionamiento y un mezzanine, ofreciendo flexibilidad operativa. Además, cuenta con un sistema de seguridad y una subestación eléctrica que asegura un funcionamiento continuo. Esta propiedad en el parque industrial Xhala compite favorablemente con otras opciones de Cuautitlán, destacándose ...
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$220/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida 20 de Noviembre 12, Cuautitlán Izcalli , México , CP. 54714
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,733 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
12 m
Status
En construcción
Área mínima divisible
2,134 m²
Área de oficina
1,150 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
MezzaninePosibilidad a dividirse
Sistema de seguridad
Estacionamiento
AccesibilidadBodegaLa renta publicada es de $220/m² MXN. La renta mensual estimada es de $601,260 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $42,088.2 MXN. El costo mensual total estimado es de $643,348.2 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de Xhala 2. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está En construcción. La altura libre de el parque industrial es de 12 m.
Tiene una superficie de 2,733 m². El área mínima divisible es de 2,134 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida 20 de Noviembre 12, Cuautitlán Izcalli, México.
Se entrega en condición Obra gris.
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