Nave Industrial en Venta en Bodega en venta Fracciones del Guaje en León Guanajuato S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Venta de bodega industrial de 1,800 m² en calle Bodega en Venta, Fracciones del Guaje, León, Guanajuato, dentro de la colonia Fraccionamiento Fracciones del Guaje. Es un inmueble para operación, almacenamiento y distribución, con una escala que permite analizar distintos esquemas de uso dentro de una nave a ras de piso. Su metraje resulta funcional para mercancía, manufactura ligera, inventario regional o procesos de last mile, sin sobredimensionar la inversión para una empresa en expansión. La evaluación técnica deberá validar piso de concreto armado, altura libre, cortina metálica industrial, andenes, área y patio de maniobras, así como capacidad de subestación eléctrica. Puede revisarse una configuración cross-dock o de trailer completo, según flujo y necesidades operativas. No corresponde asumir estándares de parque industrial clase A, BTS o built-to-suit; el valor está en adquirir una superficie industrial definida en León.