Precio MXN/m²
$16,023 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$16,023 MXN
Q3 · 75%$16,023 MXN
Mediana$16,023 MXN
Bodegas en Venta en Calamanda, El Marqués, Querétaro
Encuentra las mejores bodegas en Venta en Calamanda
1/3
$9,116,800 MXN
Se presenta bodega industrial en venta de 569 metros cuadrados, ubicada en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, colonia Calamanda, en El Marqués. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. La nave a ras de piso tiene una altura libre que permite el uso de estanterías de gran capacidad. La bodega cuenta con andenes para carga y descarga eficiente y un amplio patio de maniobras que facilita las operaciones logísticas. Incorporando una cortina metálica industrial, la seguridad y funcionalidad están garantizadas. La subestación eléctrica proporciona el suministro energético necesario para procesos industriales. A diferencia de otras ubicaciones, esta bodega se integra en un parque industrial de clase A, con acceso a ruta de last mile, asegurando conectividad y rapidez en los servicios. La flexibilidad del inmueble permite opciones built-to-suit que se adaptan a diferentes operaciones logísticas y comerciales.
Nave 3 - A
Industrial | Venta | 569 m²
1/9
2 naves industriales disponibles
$16,022.496 MXN
Naves industriales en venta y entrega inmediata dentro de Navetec Calamanda, ubicadas sobre la carretera Santiago de Querétaro–Pedro Escobedo, en una de las zonas logísticas con mayor crecimiento del estado. Disponibles dos espacios de 569.8 m² cada uno, con la opción de adquirir un total de 1,139.6 m². Las naves cuentan con oficina de 33 m², 2 medios baños, andén de carga, rampa de acceso, iluminación LED, cisterna de 2,500 litros y piso MR35 de alta resistencia. Con altura libre de 9.3 metros y patio de maniobras funcional, son ideales para almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas, listas para operar y con acceso inmediato a la Autopista 57..
Navetec Calamanda
Industrial | Venta | 1,137 m²
1/3
$9,116,800 MXN
Ubicada en la colonia Calamanda en El Marqués, esta bodega industrial de 569 metros cuadrados es una oportunidad única en el mercado. La nave a ras de piso cuenta con un robusto piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso versátil y eficiente del espacio. Sus andenes y un amplio patio de maniobras facilitan el movimiento de mercancías, lo que resulta ideal para operaciones de last mile y cross-dock. La propiedad incluye una cortina metálica industrial y su propia subestación eléctrica, características que la posicionan como un inmueble clase A dentro del parque industrial. Comparada con otros corredores industriales, esta bodega destaca por su accesibilidad y eficiencia en logística. Con portón para trailer completo, es perfecta para empresas que requieren un diseño built-to-suit o BTS adaptado a sus necesidades específicas. Un espacio funcional que representa una sólida inversión en la zona.
Nave 4 - B
Industrial | Venta | 569 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Bodegas en Venta en Calamanda, El Marqués, Querétaro
Aprovecha la creciente demanda industrial en el Bajío y descubre las oportunidades únicas que ofrecen las bodegas en venta en Calamanda, El Marqués, Querétaro. Esta zona estratégica, con acceso privilegiado a vías rápidas y cercanía a centros logísticos, se ha convertido en un imán para empresas de manufactura, distribución y logística que buscan optimizar sus operaciones y expandir su alcance en el mercado nacional e internacional.
Calamanda, dentro del municipio de El Marqués, se distingue por su infraestructura moderna, seguridad y disponibilidad de servicios esenciales. Invertir en una bodega aquí significa asegurar un espacio de trabajo funcional, adaptable a tus necesidades y con potencial de crecimiento a largo plazo, impulsado por el dinamismo económico de Querétaro.
Beneficios clave de comprar Bodegas en Calamanda, El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades principales y autopistas.
- Cercanía a importantes parques industriales y centros de distribución.
- Entorno seguro y con servicios de primer nivel.
- Potencial de crecimiento impulsado por el dinamismo industrial del Bajío.
- Flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades específicas.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Calamanda, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
569 m²
Mediana
Q1 · 25%569 m²
Q3 · 75%569 m²
Mediana569 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Calamanda: Precio mediano $16,022.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $16,022.5 - Q3: $16,022.5). Superficie mediana: 569 m², rango intercuartílico 0 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para comprar Bodegas en Calamanda, El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
Comprar una bodega en Calamanda, El Marqués, Querétaro, puede parecer un proceso complejo, pero con Spot2.mx se simplifica significativamente. Te ofrecemos una guía clara y un acompañamiento experto en cada etapa, para que encuentres el espacio ideal y tomes una decisión informada, asegurando la mejor inversión para tu negocio.
En Spot2.mx, nos especializamos en la captación de inventario de calidad en Calamanda, El Marqués, Querétaro. Verificamos cada propiedad y nos enfocamos en las zonas industriales core de la región, para brindarte opciones confiables y estratégicamente ubicadas. Nuestra plataforma te permite filtrar según tus necesidades, recibir asesoramiento personalizado y encontrar la bodega perfecta para tu empresa en tiempo récord.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestras opciones de bodegas en venta en Calamanda, utilizando filtros como tamaño, características técnicas y ubicación para encontrar la que mejor se adapte a tu negocio.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Ponte en contacto con nuestros asesores especializados que te guiarán en la selección de la mejor opción y responderán a todas tus preguntas.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una visita a la bodega seleccionada para evaluar sus características, ubicar sus accesos y asegurarte de que cumple con tus requisitos operativos.
- 04Firma con confianza: Una vez tomada la decisión, te brindamos asesoría legal y acompañamiento en la firma de contrato para asegurar una transacción segura y transparente.
- 05Acompañamiento en todas las etapas con expertos: Desde la búsqueda hasta la entrega de la propiedad, cuentas con el respaldo de Spot2.mx y la asesoría de expertos en el mercado inmobiliario de Querétaro.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Bodegas en Calamanda, El Marqués, Querétaro?
Los precios de las bodegas en venta en Calamanda varían según el tamaño, estado y ubicación. En promedio, puedes encontrar bodegas con una mediana de $16,023 por metro cuadrado. Sin embargo, dependiendo de las características y ubicación específica, los precios pueden variar significativamente. Te recomendamos explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para conocer los costos actualizados y encontrar la mejor opción para tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Calamanda, El Marqués, Querétaro?
Calamanda se beneficia de su ubicación estratégica en el corredor industrial del Bajío, con fácil acceso a la autopista 57 y a la carretera federal 150. Esto facilita la distribución de mercancías hacia diversas regiones del país. Además, su proximidad a importantes centros logísticos y parques industriales de Querétaro, como el Parque Industrial Tech Campus, la convierte en un punto ideal para empresas de distribución y manufactura que buscan optimizar sus cadenas de suministro y expandir su mercado.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
La demanda de bodegas en Calamanda, El Marqués, Querétaro, ha aumentado considerablemente en los últimos años, principalmente debido al crecimiento del sector industrial y la expansión de empresas de logística. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda con un inventario actualizado y filtros precisos, que te permiten encontrar la opción ideal según tus necesidades. Además, nuestro equipo de expertos te puede brindar asesoría personalizada para identificar oportunidades que se ajusten a tu presupuesto y requerimientos.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Calamanda, El Marqués, Querétaro?
Calamanda y El Marqués albergan una variedad de industrias, incluyendo manufactura de autopartes, electrónica, alimentos y bebidas, así como empresas de logística y distribución. La zona se ha convertido en un clúster industrial clave en Querétaro, atrayendo inversión nacional y extranjera y generando oportunidades de empleo. El creciente desarrollo de infraestructura y servicios especializados ha consolidado a la región como un destino atractivo para empresas de diversos sectores.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales, incluyendo bodegas. A diferencia de otros portales inmobiliarios, nos enfocamos exclusivamente en este tipo de propiedades, lo que nos permite ofrecer un inventario más especializado y opciones de búsqueda más avanzadas. Además, validamos cada publicación para garantizar la veracidad de la información y brindamos acceso directo a los propietarios, facilitando la negociación y agilizando el proceso de compra.
Actualizado: 3 de junio de 2026
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