Precio MXN/m² · mes
$96 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$76 MXN
Q3 · 75%$100 MXN
Mediana$96 MXN
4 Naves Industriales en Renta en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Ferrocarrilero
1/1
$2,212,678.53 MXN
Bodega industrial en renta de 23,002 m², ubicada en Irapuato, Guanajuato. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite una óptima operación logística. La nave a ras de piso facilita el acceso directo de trailers completos, y cuenta con andenes para carga y descarga eficiente. Dispone de un amplio patio de maniobras y una área de maniobras bien diseñada, ideal para procesos de cross-dock y last mile....
Calle Emilio Carranza
Industrial | Renta | 23,002 m²
1/11
$417,311.61 MXN
Descubre esta bodega industrial de 7,498 metros cuadrados, ubicada en la calle de Bodega. Espacio construido con un piso de concreto armado y con una altura libre adecuada para diversas actividades. Está equipada con andenes y un patio de maniobras funcional que permite un flujo eficiente para trailer completo, optimizando la logística y la distribución. La nave a ras de piso cuenta con cross-dock, ideal para operaciones de last mile. Adem?...
Calle Emilio Carranza
Industrial | Renta | 7,498 m²
1/6
$1,161,621.68 MXN
Renta bodega industrial de 11,257 m² en Irapuato. Ubicada en la calle de Irapuato, esta propiedad ofrece un espacio ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Su estratégica ubicación facilita el transporte y distribución de mercancías, convirtiéndola en una opción atractiva para industrias que buscan optimizar sus operaciones. Aprovecha esta oportunidad para expandir tu negocio en un entorno favorable.
Calle Emilio Carranza S/n
Industrial | Renta | 11,257 m²
1/4
$1,551,048.98 MXN
Se renta bodega industrial de 16,124 metros cuadrados en la calle de Castro del Río, dentro del Parque Tecnoindustrial en Irapuato. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio versátil y bien ubicado, perfecto para diversas actividades industriales. Oportunidad única para establecer o expandir su operación en un entorno de desarrollo y crecimiento. Contáctenos para más información.
Calle Emilio Carranza
Industrial | Renta | 16,124 m²
Información de Naves Industriales en Renta en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato
Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato, se ha consolidado como un polo estratégico para el desarrollo industrial en el Bajío. Su ubicación privilegiada dentro de Irapuato y su conectividad con importantes vías de comunicación lo convierten en una opción ideal para establecer o expandir tu negocio. Rentar una nave industrial aquí te brinda acceso a una infraestructura robusta y un entorno económico dinámico.
La cercanía a centros de distribución, autopistas federales y el Tren Celaya-Guadalajara optimiza la logística y reduce costos operativos. Además, la disponibilidad de mano de obra calificada y el apoyo gubernamental a la inversión privada hacen de Ferrocarrilero un lugar atractivo para empresas de diversos sectores.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato
- Excelente conectividad con vías federales y el Tren Celaya-Guadalajara.
- Acceso a mano de obra especializada en procesos industriales.
- Infraestructura de servicios (agua, luz, gas) confiable y dimensionada.
- Entorno industrial consolidado con proveedores y servicios complementarios.
- Proximidad a centros de consumo importantes en la región Bajío.
En Spot2.mx te facilitamos la búsqueda de la nave industrial perfecta en Ferrocarrilero, Irapuato. Con nuestros filtros avanzados, encontrarás exactamente lo que necesitas en cuanto a tamaño, altura, andenes y ubicación, ahorrando tiempo y esfuerzo. Explora nuestro amplio inventario y contacta a los propietarios directamente para asegurar tu siguiente espacio industrial.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Ferrocarrilero, Irapuato. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
13,690.5 m²
Mediana
Q1 · 25%9,377.5 m²
Q3 · 75%19,563 m²
Mediana13,690.5 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Ferrocarrilero: Precio mediano $96.2 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 24.7% (Q1: $75.95 - Q3: $99.7). Superficie mediana: 13,690.5 m², rango intercuartílico 10,185.5 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar Naves Industriales en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial ideal en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato, puede ser más fácil de lo que imaginas. Con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y acompañado, brindándote la confianza y seguridad que necesitas para tomar la mejor decisión. Te guiamos paso a paso para que encuentres la solución perfecta para tus necesidades operativas.
En Spot2.mx, nos especializamos en captar y filtrar el mejor inventario de naves industriales en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato. Contamos con un riguroso proceso de validación de usuarios y propiedades, lo que te garantiza la tranquilidad de explorar opciones reales y actualizadas. Nuestro enfoque en zonas industriales core te permite concentrar tu búsqueda en las ubicaciones más estratégicas y con mayor potencial.
- 01Busca el spot ideal: Usa nuestros filtros avanzados para encontrar la nave con las características que necesitas: ubicación, tamaño, altura, andenes y más.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Habla con nuestro equipo de asesores que te brindan orientación personalizada para identificar la mejor opción.
- 03Agenda visita y conoce la propiedad: Coordina una visita para inspeccionar la nave y evaluar si cumple con tus requerimientos.
- 04Firma: Con la confianza de haber evaluado todas las opciones relevantes, firma el contrato de renta con el propietario.
- 05Acompañamiento a lo largo del proceso: Con Spot2.mx, cuentas con el soporte de expertos y los mejores precios del mercado en cada etapa de tu proceso de renta.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato?
Los precios de renta de naves industriales en Ferrocarrilero pueden variar considerablemente según el tamaño, antigüedad y las características de la propiedad. Sin embargo, los precios se ubican típicamente en un rango de $81 a $122 por metro cuadrado, con una mediana de $102. Spot2.mx te permite filtrar por estas características y encontrar la mejor opción para tu presupuesto, consultando precios actualizados y verificados.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato?
Ferrocarrilero se beneficia de una ubicación estratégica dentro de Irapuato, con acceso rápido a la autopista Guanajuato-Lagos y a la red ferroviaria del Tren Celaya-Guadalajara. Esta conectividad facilita el transporte de mercancías y reduce los tiempos de entrega, lo que es crucial para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro. Además, su proximidad a otros municipios y ciudades importantes de la región, como Salamanca y Silao, amplía el mercado potencial.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Si bien la demanda de naves industriales en Irapuato es alta, Spot2.mx tiene un inventario constantemente actualizado con opciones disponibles en diversas zonas de Ferrocarrilero. Facilitamos tu búsqueda a través de filtros detallados y la información actualizada de cada propiedad. Además, puedes recibir alertas de nuevas publicaciones para ser el primero en conocer las opciones que se ajusten a tus necesidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Ferrocarrilero, Irapuato, Guanajuato?
En Ferrocarrilero, se observa una gran concentración de empresas dedicadas a la manufactura de autopartes, plásticos, alimentos procesados y productos del sector metalmecánico. También hay presencia de empresas de logística y distribución que aprovechan la ubicación estratégica del área para atender a clientes en todo el Bajío. Al ser un polo industrial en crecimiento, es un lugar ideal para empresas en sectores variados.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. A diferencia de otros portales generalistas, nos enfocamos exclusivamente en locales comerciales, naves industriales, bodegas y terrenos, lo que te permite acceder a un inventario más amplio y especializado. Contamos con un equipo de expertos que verifica la información de cada propiedad y facilita la comunicación directa con los propietarios. En Spot2 simplificamos tu búsqueda para que encuentres el espacio industrial ideal, ahorrando tiempo y esfuerzo.
Actualizado: 27 de junio de 2026
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