Precio MXN/m²
$26,888 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$25,379 MXN
Q3 · 75%$93,261 MXN
Mediana$26,888 MXN
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Desliza y descubreLocales Comerciales en Venta en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Residencial Las Magnolias
1/12
$450,000 MXN
Se presenta un atractivo local comercial de 18.09 metros cuadrados en la calle Salina Cruz al 100, en el corazón del Fraccionamiento Josefina, Guanajuato. Este espacio a pie de calle destaca por su vitrina a la calle y su conexión directa con la dinámica comercial de la zona. Al estar sobre una avenida transitada, asegura visibilidad constante y un flujo peatonal notable, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionar según las necesidades del negocio, y cuenta con una cortina metálica para mayor seguridad.Adicionalmente, su ubicación en esquina proporciona un frente amplio y atractivo, que suma al atractivo del local en el corredor comercial. En comparación con otros espacios en plazas cercanas, este local se presenta como una opción más accesible, con cajones de estacionamiento compartidos que favorecen la llegada de clientes. Aprovecha esta oportunidad en una área con un gran dinamismo comercial.
Salina Cruz Al 100 100
Local Comercial | Venta | 18.09 m²
1/9
$1,800,000 MXN
Local comercial de 15.6 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle en Plaza CTM, León, Gto. Este espacio se presenta en obra gris, listo para recibir tu proyecto. Situado en la colonia El Coecillo, ofrece gran visibilidad gracias a su amplio frente. Ideal para un giro de alimentos, el local está en una tira de locales que complementan el flujo constante de clientes. Aprovecha la zona de alto tráfico y la cercanía con la avenida principal. Con un frente amplio y vitrina a la calle, tendrás la oportunidad de captar atención inmediata. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que facilita el acceso a tus clientes. Comparado con otras áreas comerciales de León, este local se posiciona de manera efectiva para tu negocio, beneficiándose del movimiento diario de visitantes y residentes. Perfecto para instalarte y comenzar a operar rápidamente.
Local En Venta En Plaza Ctm León, Gto. S/n
Local Comercial | Venta | 15.6 m²
1/12
$8,900,000 MXN
Tercer Piso:Departamento de dos recamaras con bañoDepartamento de una recamara con baño exteriorÁrea de lavadoSegundo piso:Departamento de dos recamaras, baño y cocinaDepartamento de tres recamaras, baño y cocinaPrimer piso:Departamento de dos recamaras, baño y cocinaDepartamento de tres recamaras, baño y cocinaPlanta Baja:1 local comercial de metros cuadrados con frente a Hilario medina1 local comercial de metros cuadr...
Departamento En El Coecillo
Local Comercial | Venta | 331 m²
Información de Locales Comerciales en Venta en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato
Invertir en locales comerciales en venta en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato, representa una oportunidad estratégica para consolidar tu negocio en una zona de alto crecimiento y flujo comercial. Esta ubicación privilegiada ofrece un entorno residencial vibrante y una excelente visibilidad, atrayendo a un público diverso y de alto poder adquisitivo.
Residencial Las Magnolias cuenta con infraestructura de primer nivel, espacios amplios y una ubicación céntrica que facilita el acceso a vías principales y servicios esenciales. La demanda de locales comerciales en esta zona se mantiene en constante aumento, lo que convierte esta inversión en una apuesta segura para el futuro.
Beneficios clave de comprar Locales Comerciales en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato
- Ubicación privilegiada en zona residencial de alto crecimiento.
- Excelente visibilidad y flujo peatonal constante.
- Infraestructura moderna y adaptable a diversos negocios.
- Potencial de rentabilidad a través de alquiler o venta.
- Entorno seguro y con acceso a servicios esenciales.
Encuentra el local comercial ideal en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato, con Spot2.mx. Nuestra plataforma te ofrece un inventario actualizado, opciones filtrables por precio, tamaño y ubicación, y la tranquilidad de trabajar con propiedades verificadas. ¡Explora ahora y da el siguiente paso para tu éxito empresarial!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Residencial Las Magnolias, León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
18.09 m²
Mediana
Q1 · 25%16.22 m²
Q3 · 75%252.77 m²
Mediana18.09 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Residencial Las Magnolias: Precio mediano $26,888.2 MXN/m², con variación intercuartílica del 252.5% (Q1: $25,378.75 - Q3: $93,260.5). Superficie mediana: 18.09 m², rango intercuartílico 236.55 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Locales Comerciales en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato con Spot2.mx
La adquisición de un local comercial en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato, puede parecer un proceso complejo, pero con Spot2.mx se simplifica considerablemente. Te acompañamos en cada etapa, desde la búsqueda hasta la firma del contrato, garantizando una experiencia fluida y sin contratiempos. Nuestro objetivo es hacer que encontrar tu próximo negocio sea más fácil que nunca.
En Spot2.mx, nos especializamos en ayudarte a encontrar el local comercial perfecto en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato. Captamos y filtramos cuidadosamente el inventario de mayor calidad, validamos a los usuarios para garantizar la seguridad y confiabilidad de cada transacción, y nos enfocamos en las zonas core, donde la actividad comercial es más vibrante. Te brindamos la tranquilidad de explorar opciones reales y verificar los detalles importantes antes de tomar una decisión.
- 01Busca el spot ideal: Explora amplias opciones de locales comerciales en Residencial Las Magnolias, León, utilizando filtros avanzados de ubicación, precio y tamaño.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con los propietarios o recibe asesoría de nuestros expertos para resolver dudas y obtener información adicional.
- 03Agenda visita y conoce el inmueble: Coordina citas para inspeccionar los locales en persona y evaluar su potencial para tu negocio.
- 04Firma con seguridad: Una vez elegido el local, te brindamos el respaldo necesario para la negociación y la firma del contrato.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Contamos con expertos que te guiarán en cada paso del proceso de compra, asegurando las mejores condiciones y precios del mercado.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Locales Comerciales en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato?
Los precios de venta de locales comerciales en Residencial Las Magnolias varían según zona y características. En general, los precios oscilan entre $21,511 y $32,266 por metro cuadrado, con una mediana de $26,888. En Spot2.mx encontrarás opciones para cada presupuesto, desde pequeños locales perfectos para oficinas hasta grandes espacios para tiendas departamentales. Te recomendamos utilizar nuestros filtros para encontrar la mejor opción según tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato?
Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato, ofrece una excelente ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Esto facilita el desplazamiento de clientes y proveedores, lo que resulta en mayor visibilidad y accesibilidad para tu negocio. Además, la zona cuenta con una alta densidad poblacional y un poder adquisitivo considerable, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La seguridad es también un factor importante, brindando tranquilidad tanto a comerciantes como a compradores.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles puede ser un desafío, especialmente en zonas de alta demanda como Residencial Las Magnolias. Sin embargo, Spot2.mx simplifica el proceso al ofrecer un inventario actualizado y segmentado. Analizamos constantemente el mercado para mantener un catálogo diverso y las propiedades disponibles. Además, nuestro sistema de alertas te permite estar al tanto de nuevas publicaciones que cumplan con tus criterios específicos, evitando que pierdas oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato?
En Residencial Las Magnolias, León, Guanajuato, encontrarás una mezcla de industrias que atienden a las necesidades de la comunidad local. Restaurantes, cafeterías, boutiques de ropa, gimnasios, salones de belleza y servicios profesionales como consultorías y asesorías son algunos de los negocios más comunes. Hay una creciente demanda de servicios especializados y productos de alta calidad, lo que representa una oportunidad para emprendedores innovadores que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México para la búsqueda de inmuebles comerciales. Nos diferenciamos por nuestra especialización en locales comerciales, naves y bodegas, ofreciendo un inventario exclusivo y detallado. Contamos con un equipo de expertos que verifican cada propiedad y validan a los usuarios, brindando seguridad y transparencia en cada transacción. Además, nuestra interfaz intuitiva y herramientas de filtrado te permiten encontrar el inmueble perfecto en cuestión de minutos, ahorrándote tiempo y esfuerzo.
Actualizado: 7 de agosto de 2026
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