18 Locales Comerciales en Venta en Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Saltillo

Calle Melchor Ocampo 207
1/10

$42,000,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 1315 m² en la Calle Melchor Ocampo, colonia Saltillo Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la dinámica actividad económica de la zona, ideal para diversos negocios. El espacio cuenta con amenidades que potencializan su uso. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con gran proyección y fluidez comercial. Contáctanos para más información.

Calle Melchor Ocampo 207

Local Comercial | Venta | 1,315 m²

Sin Especificar S/N
1/14

$4,130,000 MXN

¡Oportunidad en Oceania Boulevares! Local comercial de 574 metros cuadrados a pie de calle, sobre una avenida de alto tránsito vehicular. Se ubica en esquina, lo que garantiza un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los clientes. Este inmueble es perfecto para un local ancla o subancla, debido a su cercanía con un importante corredor comercial. Al estar en obra gris, permite que tu proyecto se adapte perfectamente, ya sea en giro de alimentos u otro tipo de comercio. Además, cuenta con baños, lo que suma valor a la operación. El local tiene acceso a estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, facilitando la logística para tus clientes. Comparado con otros espacios en la zona, este inmueble se presenta como una opción atractiva por su amplitud y ubicación. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio aquí.

Sin Especificar S/N

Local Comercial | Venta | 574 m²

Periférico Luis Echeverría S/N
1/7

$3,490,000 MXN

Fantástico local comercial en venta de 118.34 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Periférico Luis Echeverría, en la colonia Guanajuato, Coahuila. Este inmueble tiene un amplio frente y vitrina a la calle, garantizando gran visibilidad en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para un giro de alimentos o retail, el local se presenta en obra gris, lo que permite adecuarlo a las necesidades de tu negocio. La propiedad destaca por su ubicación en esquina, lo que otimiza el flujo y la exposición del producto. Además, cuenta con estacionamiento en la plaza y cajones compartidos, facilitando el acceso de tus clientes. En comparación con otras áreas comerciales, este espacio sobresale por su rentabilidad y afluencia. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en un corredor comercial estratégico.

Periférico Luis Echeverría S/N

Local Comercial | Venta | 118.34 m²

Gaspar De La Cerda Esquina Con Vito Alessio Robles 906
1/9

$6,500,000 MXN

Presentamos un local comercial de 200 metros cuadrados en la calle Gaspar de la Cerda esquina con Vito Alessio Robles, en la colonia Virreyes Obrera de Saltillo. Este inmueble se caracteriza por su ubicación a pie de calle y su amplio frente, lo que garantiza visibilidad y afluencia. Su diseño en obra gris permite a los futuros propietarios acondicionar el espacio según necesidades comerciales específicas, ya sea un giro de alimentos o un local ancla que potencie el flujo de tráfico. La propiedad cuenta con baños y estacionamiento en la plaza, lo que favorece la comodidad de los clientes. La cercanía a zonas comerciales consolidadas, comparado con otras áreas de la ciudad, proporciona un flujo constante de visitantes. No te quedes atrás ante el potencial del corredor comercial que representa este local. Es una oportunidad para establecer un negocio que atraiga a la clientela.

Gaspar De La Cerda Esquina Con Vito Alessio Robles 906

Local Comercial | Venta | 200 m²

Sin Especificar S/N
1/7

$5,850,000 MXN

Presentamos un local comercial de 250 metros cuadrados en venta en la colonia Saltillo Centro. Situado a pie de calle y sobre una de las avenidas más transitadas, este inmueble ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que asegura la visibilidad de su negocio. Con un diseño en obra gris y listo para adecuarse a cualquier giro, es perfecto para un local ancla o subancla en un dinámico corredor comercial. El espacio se beneficia de un alto flujo vehicular y peatonal, asegurando clientes constantes. Además, dispone de baños y un sistema de seguridad que brindan comodidad y tranquilidad. Al ser un local en esquina con doble frente, amplía las posibilidades de merchandising. En comparación con otras plazas de la zona, el potencial aquí es incuestionable, gracias a los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza. Una opción a considerar para quienes buscan establecer un negocio sólido y atractivo en el corazón de Saltillo.

Sin Especificar S/N

Local Comercial | Venta | 250 m²

Periférico Luis Echeverría S/N
1/26

$29,900,000 MXN

En venta, local comercial de 1607.5 metros cuadrados en la calle Periférico Luis Echeverría, Cumbres, Coahuila. Este inmueble se sitúa a pie de calle, en una ubicación que garantiza visibilidad con su amplio frente, ideal para atraer a transeúntes. Su formato en esquina permite un acceso óptimo y mayor exposición en esta zona de alto tráfico. El local está diseñado en obra gris, lo que brinda la flexibilidad de acondicionarlo según tus necesidades. Ofrece baños y estacionamiento para clientes, un elemento crucial en el comercio. Se encuentra dentro de un corredor comercial con una mezcla de giros, lo que lo convierte en un local ancla ideal para un giro de alimentos. A diferencia de otras áreas donde la competencia es mayor, este sitio ofrece un entorno controlado con cajones compartidos que favorecen un flujo constante de visitantes. No dejes pasar la oportunidad de tener un inmueble en una arteria comercial clave.

Periférico Luis Echeverría S/N

Local Comercial | Venta | 1,607.5 m²

Local comercial  en venta en el centro de Saltillo
1/46

$5,850,000 MXN

Local comercial de 256 metros cuadrados a pie de calle en Avenida Presidente Cárdenas, en la colonia Saltillo Zona Centro. Este espacio se beneficia de su ubicación en esquina y un frente amplio, ofreciendo visibilidad inigualable. La vitrina a la calle proporciona una exposición directa a la corriente peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto atractivo para alto tráfico. El local se entrega en obra gris, permitiendo al comprador personalizar el espacio a su gusto. Equipado con baños y estacionamiento, se integra fácilmente a la dinámica del corredor comercial. Ideal para giro de alimentos o cualquier negocio que busque destacar en un área consolidada. Se encuentra en una tira de locales con alto flujo, comparado con otros corredores, este inmueble tiene la ventaja de ser un local ancla dentro del comercio regional. Oportunidad única en el centro de Saltillo, donde la demanda está en auge.

Local comercial en venta en el centro de Saltillo

Local Comercial | Venta | 256 m²

Boulevard Venustiano Carranza S/N
1/40

$17,000,000 MXN

Este amplio local comercial de 546.39 metros cuadrados se encuentra a pie de calle en Boulevard Venustiano Carranza, en la colonia República Poniente, Coahuila. Su doble frente y vitrina a la calle garantizan una visibilidad excepcional en una zona de alto tráfico, perfecta para un local ancla. Con un diseño en obra gris, brinda flexibilidad para adaptar el espacio a su giro, ya sea retail o alimentos. La propiedad cuenta con servicios de baños y estacionamiento compartido, lo que incrementa la comodidad para sus clientes. En comparación con otros corredores, este local ofrece una oportunidad destacada al estar sobre avenida, permitiendo un fácil acceso y una mayor afluencia de personas. Ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en un corredor comercial en crecimiento. No se presenta todos los días una opción como esta en la zona.

Boulevard Venustiano Carranza S/N

Local Comercial | Venta | 546.39 m²

Calle 7 7
1/16

$5,950,000 MXN

Local comercial en venta de 500 metros cuadrados, ubicado en Calle 7, en la colonia Morelos, Coahuila. Su ubicación a pie de calle sobre una dinámica avenida garantiza un flujo constante de clientes. Por su diseño en esquina y doble frente, el local ofrece una amplia vitrina a la calle que puede captar la atención de los transeúntes, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La obra gris permite un acondicionamiento a llave en mano que se adapta a las necesidades de su negocio. La plaza cuenta con estacionamiento para clientes y cajones compartidos, lo que favorece la accesibilidad. A diferencia de otras áreas comerciales, este espacio se encuentra en un corredor consolidado con alta afluencia, haciendo que su inversión se vea respaldada por un entorno de actividad constante. Oportunidad única en un área que refleja el dinamismo del comercio local.

Calle 7 7

Local Comercial | Venta | 500 m²

José María LaFragua S/N
1/20

$3,700,000 MXN

Presentamos un local comercial de 68.78 metros cuadrados, situado en la calle José María LaFragua, en la colonia Cumbres de Coahuila. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, ofreciendo un frente amplio ideal para atraer la atención del tráfico peatonal y vehicular. Al estar sobre una avenida de alto flujo, maximiza la visibilidad y el acceso de posibles clientes. La operatividad es clave: el local se entrega en obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del giro de alimentos o cualquier otro negocio que desees establecer.Con doble frente y la posibilidad de convertirse en un local ancla dentro de esta tira de locales, el potencial es evidente. Además, el local cuenta con baños y estacionamiento compartido, facilitando la comodidad para tus clientes. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, este inmueble ofrece una propuesta más accesible y con características que favorecen la rapidez de apertura y operación. Es una oportunidad que...

José María LaFragua S/N

Local Comercial | Venta | 68.78 m²

José Sarmiento S/N
1/2

$1,611,434 MXN

Local comercial de 24.08 m² en venta, ubicado a pie de calle en José Sarmiento, en la colonia Rancho de Peña, Coahuila. Este espacio es perfecto para negocios de giro de alimentos, dado su frente amplio y vitrina a la calle, que permiten una visibilidad excelente en un entorno de alto tráfico. Es un local en esquina, lo que ofrece doble frente y mayor acceso para los clientes. Cuenta con cortina metálica y se encuentra en obra gris, lo que da la libertad de acondicionarlo según sus necesidades. Además, perteneciendo a una tira de locales, se beneficia del flujo de consumidores. El estacionamiento compartido de la plaza garantiza comodidad para los visitantes, superando a otros corredores comerciales en la zona. Aquí, tiene la oportunidad de establecer su negocio en un entorno dinámico.

José Sarmiento S/N

Local Comercial | Venta | 24.08 m²

Locales Comerciales EN VENTA Desde 118.27 M2 En 3 Niveles . Plaza Comercial -Diseño Arquitectónico Contemporaneo. Locales Comerciales - Restaurantes. S/N
1/10

$4,602,465 MXN

Locales Comerciales EN VENTA desde 118.27 m2 en 3 niveles . Plaza Comercial -Diseño Arquitectónico Contemporáneo.Locales Comerciales - Restaurantes.Plaza comercial de Diseño Arquitectónico ImpecableElevadores Europeos para clientes; Elevadores de Servicio independientesEscaleras Eléctricas para todos los niveles3 Niveles de Estacionamientos: 1- Planta baja 2- Sótano 1 3 - Sótano 2 exclusivo Oficinas.mas de 950 cajones.Vigilancia 24/7 y cámaras de circuito cerrado.Local Comercial en VENTA De 161.49m2, $28,500 M2 2do. nivelm de frente por m de fondo.Cada Local cuenta con:Salidas de Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, Agua, Luz, Voz y Datos.               •Cuota Mantenimiento.Apoyamos tu proyecto!!!24-LV-6603Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!

Locales Comerciales EN VENTA Desde 118.27 M2 En 3 Niveles . Plaza Comercial -Diseño Arquitectónico Contemporaneo. Locales Comerciales - Restaurantes. S/N

Local Comercial | Venta | 161.49 m²

VENTA DE LOCAL Y CASA HABITACIÓN JUNTOS S/N
1/40

$16,500,000 MXN

Local comercial de 1006 metros cuadrados disponible para venta en la colonia Saltillo Zona Centro, una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble a pie de calle, con doble frente, se sitúa sobre una avenida de alto tráfico, lo que asegura una excelente visibilidad y afluencia. Destaca su diseño de obra gris, ideal para acondicionar al giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial consolidado.Incorpora amenidad...

VENTA DE LOCAL Y CASA HABITACIÓN JUNTOS S/N

Local Comercial | Venta | 1,006 m²

LOCAL COMERCIAL S/N
1/28

$6,200,000 MXN

Se presenta un local comercial de 689 metros cuadrados en la colonia Torreón, ubicado a pie de calle sobre una avenida de alto tráfico. Este inmueble se encuentra en esquina, lo que le proporciona un doble frente con vitrina a la calle, ideal para atraer a un amplio espectro de clientes. Su diseño en obra gris permite personalizar el espacio según las necesidades del giro de alimentos o cualquier otro comercio categoría retail.Dispone de ...

LOCAL COMERCIAL S/N

Local Comercial | Venta | 689 m²

Boulevard Nazario San Ortiz Garza
1/14

$34,218,000 MXN

Se ofrece un amplio local comercial de 1446 m² en Boulevard Nazario San Ortiz Garza, colonia El Olmo, Saltillo. Esta ubicación estratégica es ideal por la actividad económica que la rodea. El espacio cuenta con excelentes amenidades que brindan comodidad y funcionalidad a cualquier tipo de negocio. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento y visibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Boulevard Nazario San Ortiz Garza

Local Comercial | Venta | 1,446 m²

Boulevard Nazario San Ortiz Garza
1/10

$55,000,000 MXN

Se vende local comercial de 2496 metros cuadrados en Boulevard Nazario San Ortiz Garza, colonia El Olmo, Saltillo. Ubicación estratégica con alta actividad económica en la zona. Ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso a un amplio público. Oportunidad perfecta para inversionistas. Contáctanos para más información sobre esta excelente propiedad.

Boulevard Nazario San Ortiz Garza

Local Comercial | Venta | 2,496 m²

Boulevard General Francisco Coss
1/2

$41,382,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 2178 m² en Boulevard General Francisco Coss, colonia Saltillo Centro. Este espacio es ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con amenities como baños y estacionamiento, brindando comodidad para los clientes y empleados. Ubicación estratégica que promete alto tráfico y visibilidad. Perfecto para tu negocio. Invierte en el futuro de tu empresa.

Boulevard General Francisco Coss

Local Comercial | Venta | 2,178 m²

Ramos Arizpe 266
1/36

$1,660,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 43 metros cuadrados en la calle Ramos Arizpe, en la colonia Centro Metropolitano de Saltillo. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en un espacio ideal para tu negocio. Aprovecha esta excelente inversión y establece tu empresa en un área con gran flujo de clientes y potencial de crecimiento. Ideal para diversos giros comerciales.

Ramos Arizpe 266

Local Comercial | Venta | 43 m²

Información de Locales Comerciales en Venta en Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Invertir en locales comerciales en Saltillo, Coahuila de Zaragoza, representa una excelente oportunidad debido a su crecimiento económico y su ubicación estratégica en el norte de México. La ciudad cuenta con una infraestructura adecuada y servicios de alta calidad que favorecen tanto a emprendedores locales como a grandes corporativos. Con un ambiente empresarial en expansión, Saltillo se posiciona como un lugar ideal para establecer o expandir tu negocio.

Además, la oferta de locales comerciales es variada, abarcando áreas desde el centro hasta zonas en desarrollo. Esto permite a los inversionistas elegir entre diferentes tipos de locales que se ajustan a sus necesidades específicas. Las ventajas logísticas, como la cercanía a vías de comunicación y transporte, refuerzan aún más la atractivo de invertir en esta región.

Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Saltillo, Coahuila de Zaragoza

  • Ubicación estratégica con acceso a corredores comerciales importantes.
  • Crecimiento en la demanda de espacios comerciales por nuevos desarrollos.
  • Diversidad de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos y necesidades.
  • Entorno económico estable con un sólido respaldo gubernamental.
  • Impulso en el comercio local gracias a un creciente flujo de clientes.

Visita Spot2.mx para descubrir las mejores opciones de locales comerciales en venta en Saltillo, Coahuila de Zaragoza. Nuestra plataforma está diseñada para ayudarte a filtrar y encontrar espacios que se adapten a tus necesidades específicas. No pierdas la oportunidad de hacer una inversión inteligente en el mercado inmobiliario comercial.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Saltillo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$23,664 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$18,600 MXN
Q3 · 75%$31,939 MXN
Mediana$23,664 MXN

Superficie m²

546.39 m²
Mediana
Q1 · 25%161.49 m²
Q3 · 75%1,315 m²
Mediana546.39 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Saltillo: Precio mediano $23,663.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 56.4% (Q1: $18,600.31 - Q3: $31,939.16). Superficie mediana: 546.39 m², rango intercuartílico 1,153.51 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para vender Locales Comerciales en Saltillo, Coahuila de Zaragoza con Spot2.mx

Vender un local comercial en Saltillo, Coahuila de Zaragoza, es un proceso sencillo cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx simplifica el proceso de Venta de Locales Comerciales, ofreciendo asesoría personalizada en Saltillo, Coahuila de Zaragoza y un catálogo de inmuebles verificados que se ajustan a tus requerimientos. Con nuestro apoyo, puedes encontrar y cerrar la mejor oportunidad sin complicaciones, garantizando tranquilidad y eficiencia en todo momento.

Spot2.mx opera en Saltillo, Coahuila de Zaragoza con un modelo enfocado en la captación y filtrado de inventario de calidad. Validamos cada usuario y cada propiedad para asegurar opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en zonas clave de la ciudad te muestra solo locales comerciales con alto potencial, garantizando tranquilidad al contar con datos verificados y asesoría experta durante todo el proceso.

  1. 01
    Busca el spot ideal: Explora locales comerciales en Saltillo filtrando por ubicación, metros cuadrados, precio y características clave para tu negocio.
  2. 02
    Contacta a nuestros asesores: Recibe atención personalizada que te orienta en el proceso de venta de locales comerciales, aclarando dudas y proponiendo alternativas.
  3. 03
    Agenda visita y conoce el inmueble: Programa un recorrido presencial para inspeccionar el local, validar sus condiciones y evaluar su adecuación al proyecto.
  4. 04
    Firma con confianza: Nuestro equipo te acompaña en la negociación y redacción del contrato, asegurando términos claros y compliance legal.
  5. 05
    Recibe acompañamiento integral: Desde la firma hasta la entrega del espacio, obtienes soporte continuo de expertos y acceso a las mejores condiciones del mercado actual.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Locales Comerciales en Saltillo, Coahuila de Zaragoza?

Los precios de locales comerciales en Saltillo, Coahuila de Zaragoza, varían según la ubicación y características del espacio. En general, los costos oscilan entre $26,257 y $39,386 por metro cuadrado, con una mediana de $32,821. Para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades, visita Spot2.mx donde podrás explorar diversas alternativas disponibles en el mercado.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Saltillo, Coahuila de Zaragoza?

Saltillo se beneficia de su excelente conectividad terrestre, siendo un punto clave entre el norte de México y los Estados Unidos. Las autopistas y el transporte ferroviario facilitan no solo el movimiento de mercaderías, sino también el acceso a clientes de distintas regiones. Adicionalmente, la ciudad cuenta con una infraestructura en constante mejora que apoya al comercio y la industria local.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

La disponibilidad de locales comerciales puede ser una preocupación, sobre todo en áreas de alto flujo. Sin embargo, en Spot2.mx actualizamos nuestro inventario diariamente, lo que te permite encontrar opciones disponibles rápidamente. Con nuestras herramientas de filtrado, puedes fácilmente acceder a locales que cumplan con tus criterios específicos, evitando demoras en tu búsqueda.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Saltillo, Coahuila de Zaragoza?

Saltillo alberga una diversidad de industrias, incluyendo la automotriz, la manufactura ligera y el comercio. Es sede de numerosas plantas ensambladoras y fábricas que atraen talento y fomenta la creación de más empresas. Esta variedad industrial no solo asegura un mercado laboral dinámico, sino también un flujo constante de clientes para los locales comerciales en la región.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales en México. Proporcionamos información detallada sobre cada propiedad, facilitando el contacto directo con propietarios y evitando intermediarios. Ofrecemos filtros específicos y un inventario verificado, lo que te permite encontrar exactamente lo que necesitas de manera rápida y eficiente, maximizando tus oportunidades de inversión.

Actualizado el 30 de octubre de 2026