Precio MXN/m² · mes
$230 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$230 MXN
Q3 · 75%$230 MXN
Mediana$230 MXN
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Desliza y descubreLocales Comerciales en Renta en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Metropolitana Tercera Sección
1/2
$31,615.8 MXN
Local comercial de 137.46 metros cuadrados en Avenida San Ángel, en la colonia Metropolitana Tercera Sección en Nezahualcóyotl. Se encuentra a pie de calle y sobre una avenida de gran afluencia, lo que asegura un constante movimiento peatonal y vehicular. Este inmueble cuenta con un frente amplio, ideal para mostrar productos o servicios, con una vitrina a la calle que atrae miradas.La propiedad está en esquina, lo que le da visibilidad adicional y acceso desde dos frentes, amplificando su atractivo para negocios de giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial. La obra gris proporciona un lienzo en blanco para que puedas adaptar el espacio a tus necesidades. Con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, la accesibilidad es óptima. Si comparamos con otros puntos de la zona, como la Plaza Neza, este local destaca por su ubicación que garantiza tráfico constante.
Local 03
Local Comercial | Renta | 137.46 m²
1/1
2 locales disponibles
$27,744.9 - $31,615.8 MXN
Locales comerciales en renta ubicados en la esquina de avenida San Ángel 180 y calle Flamingos, colonia Metropolitana Tercera Sección, Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México. Su localización en esquina brinda buena visibilidad, fácil acceso y cercanía con una amplia zona habitacional. Se encuentran disponibles dos espacios de 120.63 y 137.46 m², adecuados para tiendas especializadas, servicios financieros, consultorios, alimentos, gimnasios u otros negocios de atención al público. Los locales forman parte de un conjunto con tienda ancla, lo que favorece el flujo recurrente de consumidores y aumenta la exposición comercial.
3546 Flamingos Nezahualcoyotl
Local Comercial | Renta | 258 m²
1/2
$27,744.9 MXN
Local comercial de 120.63 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la Avenida San Ángel, en la colonia Metropolitana Tercera Sección de Nezahualcóyotl. Este espacio destaca por su doble frente y vitrina a la calle, con acceso directo a una zona de alto tráfico que garantiza un flujo constante de clientes. En esquina, ofrece visibilidad óptima y la posibilidad de instalar un local ancla, ideal para un giro de alimentos o retail.El inmueble se entrega en obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades de tu negocio. Dispone de cortina metálica para seguridad y se encuentra en una tira de locales que atrae a un público variado. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, facilitando el acceso a tus clientes.Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este local ofrece una oportunidad única para establecer un punto comercial que resalte en el mapa de Nezahualcóyotl.
Local 02
Local Comercial | Renta | 120.63 m²
Información de Locales Comerciales en Renta en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México
Encontrar el local comercial ideal en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, es clave para el éxito de cualquier negocio. Esta zona, parte de la llamada Metropolitana Tercera Sección, ofrece una ubicación estratégica con alta densidad poblacional y un flujo constante de personas, ideal para tiendas, restaurantes o servicios. La infraestructura de la alcaldía y cercanía a vías principales facilita la logística y accesibilidad.
Metropolitana Tercera Sección se consolida como un centro comercial vibrante, con creciente demanda de espacios comerciales para diversos giros. Desde oficinas corporativas hasta locales para retail, esta zona presenta oportunidades únicas para emprender o expandir tu negocio. Su ubicación en el Estado de México facilita el acceso a la Ciudad de México y a otras áreas clave de la región.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México
- Ubicación estratégica en zona de alto flujo peatonal y vehicular.
- Amplia oferta de locales comerciales adaptables a diversos giros.
- Infraestructura de servicios (agua, luz, internet) confiable.
- Fácil acceso a vías principales y transporte público.
- Potencial de crecimiento en un mercado comercial en expansión.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local comercial perfecto en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México. En Spot2.mx, te ofrecemos un catálogo actualizado y filtros precisos para que encuentres la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Explora ahora y descubre las mejores ofertas disponibles, ¡tu éxito comercial comienza aquí!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
129.05 m²
Mediana
Q1 · 25%120.63 m²
Q3 · 75%137.46 m²
Mediana129.05 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Metropolitana Tercera Sección: Precio mediano $230 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $230 - Q3: $230). Superficie mediana: 129.05 m², rango intercuartílico 16.83 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Locales Comerciales en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar tu próximo local comercial en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, nunca ha sido tan fácil. Con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y respaldado por expertos que te guiarán paso a paso para que encuentres el espacio ideal según tus necesidades y presupuesto. Olvídate de búsquedas interminables y contrata tranquilidad.
En Spot2.mx entendemos la importancia de encontrar un local comercial estratégico en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México. Nuestro equipo se dedica a captar y validar constantemente el inventario disponible, asegurando que solo muestre propiedades de calidad. Nos enfocamos en zonas core de la alcaldía, verificando cada usuario y ofreciendo una experiencia segura y confiable en cada búsqueda.
- 01Busca el spot ideal: Explora una amplia selección de locales comerciales en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México, usando nuestros avanzados filtros.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con el contacto de la propiedad o con nuestro equipo de asesores para obtener información adicional.
- 03Agenda visita y conoce tu futuro local: Programa una visita para evaluar el espacio, ubicación y todos los detalles importantes.
- 04Firma con seguridad: Después de tomar la decisión, te acompañamos en el proceso de firma del contrato.
- 05Acompañamiento en cada etapa: Te apoyamos con asesoría personalizada, mejorando tu experiencia en el proceso de renta de locales comerciales en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México?
El costo de renta de locales comerciales en Metropolitana Tercera Sección varía considerablemente según la ubicación, tamaño, estado y características específicas. Los precios oscilan entre $18.40 y $27.60 por metro cuadrado, con una mediana de $230. En Spot2.mx tienes acceso a información detallada de cada propiedad, incluyendo el costo por m², mantenimiento y disponibilidad. Explora las opciones actualizadas en nuestra plataforma para encontrar el precio ideal.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México?
Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, cuenta con una ubicación privilegiada dentro del Estado de México, lo que ofrece diversas ventajas logísticas y comerciales. Su cercanía a la Ciudad de México facilita el acceso a proveedores y clientes. La alcaldía cuenta con una buena infraestructura vial y de transporte público, lo que facilita la movilidad de personal y mercancías. Además, la alta densidad poblacional garantiza un flujo constante de consumidores potenciales.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles puede requerir tiempo y esfuerzo, ya que la demanda es alta en zonas estratégicas como Metropolitana Tercera Sección. Sin embargo, Spot2.mx te simplifica la búsqueda al mantener un inventario actualizado y fácil de filtrar. Puedes buscar por tamaño, precio, ubicación y otros criterios específicos, lo que te permite identificar rápidamente las mejores opciones disponibles. Además, te notificamos cuando se publican nuevos locales que coincidan con tus preferencias.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México?
En Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, destacan diversos sectores como el retail, servicios (salones de belleza, restaurantes, talleres automotrices) y comercio en general. También hay presencia de oficinas corporativas y negocios de giro diverso, lo que genera un ambiente comercial dinámico. La zona se beneficia de su cercanía a la Ciudad de México y a otras áreas industriales del Estado de México.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se diferencia de otros métodos de búsqueda de locales comerciales al ser la única plataforma 100 % enfocada en este tipo de inmuebles en México. Ofrecemos un inventario verificado, filtros precisos para encontrar la opción ideal y contacto directo con propietarios. Nuestra plataforma te ahorra tiempo y esfuerzo al centralizar la información y facilitar la comunicación. Además, te brindamos asesoría personalizada para que tomes la mejor decisión.
Actualizado el 28 de agosto de 2026
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