Precio MXN/m²
$10,788 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$6,400 MXN
Q3 · 75%$16,999 MXN
Mediana$10,788 MXN
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Desliza y descubre59 Bodegas en Venta en El Marqués, Querétaro
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1/57
$14,249,000 MXN
Bodega industrial en venta en Terra Park Centenario, Querétaro. Ubicada sobre avenida principal, frente a estacionamiento de visitas. Cuenta con frente de 18 m y fondo de 40.50 m, andén con rampa neumática, rampa de acceso, piso de alta resistencia, tinaco, cisterna de 5,000 L, 10 kVA, 2 medios baños y 9 cajones de estacionamiento. Parque con seguridad 24/7 y amenidades.
Terrapark Centenario - Paseo Centenario Del Ejercito Mexicano Km 1 + 37
Industrial | Venta | 729 m²
1/3
6 naves industriales disponibles
$48,450 - $53,010 MXN
Ubicada en la calle Carretera a comunidad Palo Alto, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ofrecemos una nave industrial de 11,780 m² para renta y venta. Esta propiedad cuenta con baños y accesibilidad, haciendo de este espacio una opción estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad en una ubicación clave para su negocio.
Spartek Iii
Industrial | Renta y venta | 11,780 m²
1/22
$26,700 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 267 metros cuadrados en la calle Carretera Colorado El Rodeo, colonia La Piedad, El Marqués. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. Aproveche este espacio para potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para agendar su visita.
Carretera Colorado El Rodeo
Industrial | Renta y venta | 267 m²
1/3
4 naves industriales disponibles
$55,575 - $95,000 MXN
Amplio nave industrial de 7716 m² disponible para renta y venta en Carretera a comunidad Palo Alto 1, Colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Perfecto para fortalecer la logística de su empresa, cuenta con baños y accesibilidad. Aproveche esta ubicación estratégica que ofrece grandes oportunidades de crecimiento y desarrollo para su negocio. ¡Contáctenos para más información!
Spartek
Industrial | Renta y venta | 7,716 m²
1/18
$8,145,611 MXN
Se vende bodega industrial de 530 m² ubicada en Carretera Colorado El Rodeo, colonia La Piedad, El Marqués. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional y ofrece un espacio ideal para fortalecer la logística de su empresa. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vías principales, optimizando así el traslado de mercancías. Oportunidad única para invertir en un inmueble que potenciará su negocio.
Carretera Colorado El Rodeo
Industrial | Venta | 530 m²
1/1
2 naves industriales disponibles
$82,000,000 MXN
Nave industrial de 820,000 m² en venta en Querétaro, ubicación estratégica en la calle Estatal, colonia La Presa (San Antonio). Ideal para fortalecer logística empresarial.
Querétaro Tech Park
Industrial | Venta | 820,000 m²
1/1
$51,765 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 595 m², ubicada en Anillo Vial, Ciudad Maderas, El Marqués. Su ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa. Disfruta de amplios espacios y fácil acceso a rutas principales. Ideal para cualquier operación industrial o de almacenamiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto clave para el crecimiento y desarrollo empresarial.
Bodega 1
Industrial | Renta y venta | 595 m²
1/6
1 nave industrial disponible
$51,765 MXN
Bodega nueva en renta a 300 m de la autopista México–Querétaro, dentro de parque industrial con 31 bodegas. Cuenta con 595 m² de construcción, tapanco, rampa de acceso y andén de carga. Iluminación LED, servicios ocultos, áreas verdes y vigilancia. Ubicación estratégica ideal para operaciones logísticas o industria ligera.
BODEGA INDUSTRIAL MARQUÉS
Industrial | Renta y venta | 18,445 m²
1/20
$1,148,360 MXN
Nave industrial nueva en Parque Industrial La Noria, El Marqués. Cuenta con 12,088 m² construidos dentro de un terreno de 21,165 m². Incluye 11,671 m² de bodega, oficinas en dos niveles (vestidores, comedor, sala de juntas y privadas), caseta y subestación. Altura de 9.6 a 13 m, 6 portones de acceso y 92 cajones de estacionamiento. Ubicada cerca de la autopista México–Querétaro.
Avenida Querétaro
Industrial | Renta y venta | 12,088 m²
1/9
2 naves industriales disponibles
$9,116,800 MXN
Naves industriales en venta y entrega inmediata dentro de Navetec Calamanda, ubicadas sobre la carretera Santiago de Querétaro–Pedro Escobedo, en una de las zonas logísticas con mayor crecimiento del estado. Disponibles dos espacios de 569.8 m² cada uno, con la opción de adquirir un total de 1,139.6 m². Las naves cuentan con oficina de 33 m², 2 medios baños, andén de carga, rampa de acceso, iluminación LED, cisterna de 2,500 litros y piso MR35 de alta resistencia. Con altura libre de 9.3 metros y patio de maniobras funcional, son ideales para almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas, listas para operar y con acceso inmediato a la Autopista 57..
NAVETEC CALAMANDA
Industrial | Venta | 1,137 m²
1/14
$93,800,000 MXN
Bodega industrial de 5,465.82 m² en la colonia Cumbres Del Marqués, El Marqués. Este inmueble se presenta como una opción atractiva para empresas que requieren espacio funcional y adaptable en un parque industrial de clase A. La nave está a ras de piso, lo que facilita el acceso tanto para operaciones de carga y descarga como para un trailer completo. La altura libre es generosa, permitiendo una amplia variedad de usos. Con andenes estratégicamente ubicados y un patio de maniobras bien dimensionado, este inmueble optimiza el flujo logístico. La estructura cuenta con una cortina metálica industrial robusta y una subestación eléctrica, asegurando un abastecimiento energético confiable. Comparado con otros corredores industriales, este espacio brinda ventajas significativas en acceso y operatividad. Si buscas un contexto competitivo y funcional para tu empresa, este inmueble se presenta como un activo valioso.
Barranca Del Pozo
Industrial | Venta | 5,466 m²
1/8
$55,500,000 MXN
Nave industrial ubicada a dos cuadras de la Carretera 57, a la altura de Transpormex, con terreno de 10,929 m². Cuenta con oficinas de 180 m² en nave de 1558 m² y 60 m²en nave de 780 m², amplio estacionamiento de 1,600 m² para autos y tráileres, piso de concreto MR35 con fibra de 20 cm, muros de tabique y panel aislado, y estructura de acero A36. Altura libre promedio de 11.45 m y máxima de 12 m, con opción de expansión proyectada de 2,338 m².
La Noria
Industrial | Venta | 10,929 m²
1/3
$9,116,800 MXN
Ubicada en la colonia Calamanda en El Marqués, esta bodega industrial de 569 metros cuadrados es una oportunidad única en el mercado. La nave a ras de piso cuenta con un robusto piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso versátil y eficiente del espacio. Sus andenes y un amplio patio de maniobras facilitan el movimiento de mercancías, lo que resulta ideal para operaciones de last mile y cross-dock. La propiedad incluye una cortina metálica industrial y su propia subestación eléctrica, características que la posicionan como un inmueble clase A dentro del parque industrial. Comparada con otros corredores industriales, esta bodega destaca por su accesibilidad y eficiencia en logística. Con portón para trailer completo, es perfecta para empresas que requieren un diseño built-to-suit o BTS adaptado a sus necesidades específicas. Un espacio funcional que representa una sólida inversión en la zona.
Nave 4 - B
Industrial | Venta | 569 m²
1/6
23 naves industriales disponibles
$3,097,600 - $4,985,600 MXN
Se venden lotes industriales dentro de parque industrial sobre Anillo Vial III Oriente, en Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro. Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades y zonas industriales del Bajío. Ideales para logística, almacenamiento, manufactura o distribución. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y crecimiento industrial, ideal para impulsar el desarrollo y operación de tu empresa.
BLUHEN BUSINESS PARK
Industrial | Venta | 12,854 m²
1/3
$9,116,800 MXN
Se presenta bodega industrial en venta de 569 metros cuadrados, ubicada en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, colonia Calamanda, en El Marqués. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. La nave a ras de piso tiene una altura libre que permite el uso de estanterías de gran capacidad. La bodega cuenta con andenes para carga y descarga eficiente y un amplio patio de maniobras que facilita las operaciones logísticas. Incorporando una cortina metálica industrial, la seguridad y funcionalidad están garantizadas. La subestación eléctrica proporciona el suministro energético necesario para procesos industriales. A diferencia de otras ubicaciones, esta bodega se integra en un parque industrial de clase A, con acceso a ruta de last mile, asegurando conectividad y rapidez en los servicios. La flexibilidad del inmueble permite opciones built-to-suit que se adaptan a diferentes operaciones logísticas y comerciales.
Nave 3 - A
Industrial | Venta | 569 m²
1/13
$11,000,000 MXN
Nave Industrial en Venta en Terra Business Park, QuerétaroÁrea privativa: 541 m², Construcción total: 716 m²Altura: 8 mPlanta baja:Área de bodega amplia2 oficinas2 baños8 cajones de estacionamientoCámaras de vigilancia8 KVA con opción de adquirir másPlanta alta:9 oficinas privadas, más 1 oficina principal con baño propio2 baños adicionalesDetalles adicionales:Uso comercial e industrial
Primer Retorno Boulevard Universitario 1
Industrial | Venta | 541 m²
1/7
$18,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 1069 metros cuadrados en Avenida Las Misiones, colonia Parque Tecnológico Innovación, El Marqués, Querétaro. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a rutas clave y un entorno vibrante de negocios. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio que potenciará su operación.
Avenida Las Misiones 13
Industrial | Venta | 1,069 m²
1/15
$70,000 MXN
Amplia bodega industrial de 500 m² en renta y venta, ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, esta propiedad ofrece fácil acceso a vías principales y una ubicación estratégica en un entorno de negocios en crecimiento. Aproveche esta oportunidad para mejorar su operación industrial en una zona en desarrollo.
Anillo Vial Iii Oriente 04
Industrial | Renta y venta | 500 m²
1/9
$3,500,000 MXN
Amplia bodega industrial de 200 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, en El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa, facilitando el acceso y transporte de mercancías. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que potenciará tu operación industrial.
Anillo Vial Iii Oriente 32
Industrial | Venta | 200 m²
1/22
$18,949,950 MXN
AREA DE OFICINAS, ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA , ZONA DE CARGA Y DESCARGA, SALA DE JUNTAS, COMEDOR Y UNA EXELENTE INFRESTUCTIRA EN BODEGA
XICOTENCATL L 6
Industrial | Venta | 1,403.7 m²
1/10
$48,260 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 508 metros cuadrados, ubicada en Carretera Estatal 200 km 16, en la colonia Parque Industrial El Marqués. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre adecuada para diversas operaciones industriales. La propiedad incluye andenes y un amplio patio de maniobras, permitiendo un acceso eficiente para trailers completos. El espacio cuenta con una cortina metálica industria...
Carretera Estatal
Industrial | Renta y venta | 508 m²
1/24
$13,750,052 MXN
Excelentes características para esta bodega industrial de 837.25 metros cuadrados, situada en la calle Anillo Vial II al 10200, en la colonia Cumbres de Conín Tercera Sección, Querétaro. Piso de concreto armado y con altura libre de gran magnitud, ideal para operaciones logísticas. La nave está diseñada a ras de piso, facilitando el acceso y la movilidad de mercancías. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que permiten una ...
Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués
Industrial | Venta | 837.25 m²
1/34
$10,920,572 MXN
A la venta, una bodega industrial de 837.25 metros cuadrados en el anillo vial II al 10200, en la colonia Cumbres de Conín Tercera Sección, Querétaro. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso versátil para diversas industrias. La propiedad dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el acceso de un tráiler completo. Ideal para operaciones de last mile, presenta ...
Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués
Industrial | Venta | 837.25 m²
1/5
$665,500 MXN
Renta o venta de nave industrial Zona industrial Bernardo Quintana Se cuenta con 900 mKVAS que pueden suministrarse en renta o venta Son 6,050 m2 subdividibles en:1,650 m2 2,200 m2 O 4,400 m2 Cuenta con andenes de cargaRampa vehicularOficinasCaseta de vigilancia Patio de maniobras
Limones
Industrial | Renta y venta | 6,050 m²
1/22
$16,142,550 MXN
Bodega industrial en Cumbres de Conín, El Marqués, con 1,403.7 m² de construcción. Cuenta con área de oficinas, estacionamiento, caseta de vigilancia, zona de carga y descarga, sala de juntas, comedor y excelente infraestructura. Ideal para operación industrial o logística.
VENTA DE BODEGA
Industrial | Venta | 1,403.7 m²
1/34
$9,500,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 500 metros cuadrados en la calle de Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Este inmueble de clase A es ideal para operaciones logísticas gracias a su piso de concreto armado y su gran altura libre, que permite optimizar el almacenamiento y la maniobra. La nave cuenta con andenes perfectos para cross-dock y un amplio patio de maniobras que facilita el acceso de trailer completo. La bodega es...
Anillo Vial III S/N
Industrial | Venta | 500 m²
1/40
$48,000,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2372.33 metros cuadrados en la Avenida de la Cañada, dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués. Este inmueble de clase A tiene piso de concreto armado y una altura libre que favorece la capacidad operativa. La nave a ras de piso se complementa con andenes y un área de maniobras diseñada para el manejo eficiente de un tráiler completo. La cortina metálica industrial garantiza seguridad...
Avenida De La Cañada S/N
Industrial | Venta | 2,372.33 m²
1/60
$47,500,000 MXN
Se vende bodega industrial de 2500 metros cuadrados, situada en la calle Anillo Vial III en la colonia El Carmen, El Marqués. Esta propiedad cuenta con piso de concreto armado y altura libre que facilita operaciones de gran volumen. La nave a ras de piso está diseñada para optimizar la logística, con andenes y un amplio patio de maniobras que permiten la carga y descarga de trailer completo sin complicaciones.Hospedando además área de ma...
Bodega en venta en El Carmen, El Marqués, Querétaro
Industrial | Venta | 2,500 m²
1/24
$10,250,000 MXN
Bodega industrial en venta de 536 metros cuadrados en Lomas de Balvanera, Corregidora. Esta propiedad cuenta con un piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. La altura libre permite una versatilidad en el almacenamiento, optimizando el uso del espacio. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el manejo de mercancias y el acceso a trailers completos. La nave a ras de piso asegura una operación fluida, p...
Lomas De Balvanera S/N
Industrial | Venta | 536 m²
1/12
$3,783,120 MXN
En la colonia Chichimequillas, El Marqués, se encuentra esta bodega industrial de 220 metros cuadrados, una oferta interesante para quienes buscan optimizar su operación logística. La nave a ras de piso presenta piso de concreto armado y una altura libre que facilita el manejo de mercancías. Dispone de andenes y un área de maniobras bien diseñada para un flujo eficiente de vehículos, incluyendo la posibilidad de manejar un trailer compl...
Carretera Estatal 500 S/N
Industrial | Venta | 220 m²
1/40
$10,250,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 536 metros cuadrados, ubicada en la calle de Carretera 210, en la colonia La Piedad, El Marqués. Su diseño de clase A garantiza funcionalidad y eficiencia para diversas operaciones. La nave a ras de piso se distingue por su altura libre que permite el uso óptimo del espacio. Dispone de andenes para carga y descarga, facilitando un flujo logístico fluido. El patio de maniobras y área de maniobras son e...
Carretera 210 S/N
Industrial | Venta | 536 m²
1/28
$4,350,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 216 metros cuadrados en la calle Carretera 210, colonia La Piedad, El Marqués. La nave está diseñada a ras de piso, facilitando operaciones logísticas eficientes. Con un piso de concreto armado, garantiza durabilidad y resistencia. La estructura cuenta con altura libre ideal para el almacenamiento vertical y una cortina metálica industrial que asegura la entrada de un tráiler completo. El área de ma...
Carretera 210 S/N
Industrial | Venta | 216 m²
1/16
$2,608,000 MXN
Oportunidad de adquirir una bodega industrial de 500 metros cuadrados en la calle de La Noria, dentro del parque industrial La Noria en Querétaro. Este inmueble clase A cuenta con piso de concreto armado y altura libre que permitirá optimizar operaciones logísticas. Además, dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras, pensados para un flujo eficiente y seguro de mercancías.La nave a ras de piso tiene a...
Lotes Logisticos y de Almacenamiento
Industrial | Venta | 500 m²
1/3
$4,985,600 MXN
Se vende bodega industrial de 779 metros cuadrados en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta ubicación estratégica es ideal para mejorar la logística de su empresa. La bodega cuenta con accesos adecuados, espacio amplio y está diseñada para satisfacer las necesidades de su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar que impulsa su crecimiento.
Lote 124
Industrial | Venta | 779 m²
1/3
$3,097,600 MXN
Oportunidad de inversión: bodega industrial de 484 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Ideal para diversas actividades industriales, cuenta con amplios espacios y fácil acceso a vías principales. No pierda la ocasión de fortalecer su operación empresarial con este excelente inmueble.
Lote 123
Industrial | Venta | 484 m²
1/3
$3,942,400 MXN
Se vende bodega industrial de 616 m² ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso facilitado y todas las amenidades necesarias para el desarrollo de tus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de crecimiento empresarial.
Lote 122
Industrial | Venta | 616 m²
1/3
$3,123,200 MXN
Se vende bodega industrial de 488 metros cuadrados en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Con amplias áreas de almacenamiento y fácil acceso a vías principales, es perfecto para optimizar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble que impulsa el crecimiento de tu negocio.
Lote 120
Industrial | Venta | 488 m²
1/3
$3,244,800 MXN
Se ofrece bodega industrial de 507 m² en venta, ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta propiedad es ideal para fortalecer la logística de su empresa, gracias a su ubicación estratégica. La bodega cuenta con espacios amplios y funcionales, perfectos para cualquier operación industrial. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que potenciará su negocio.
Lote 119
Industrial | Venta | 507 m²
1/3
$3,244,800 MXN
Se vende bodega industrial de 507 m² en Anillo Vial III Oriente, Rincones del Marqués, El Marqués. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio amplio y funcional, con fácil acceso a rutas de transporte y cercanía a servicios clave. Oportunidad única para impulsar su negocio en una zona en crecimiento.
Lote 118
Industrial | Venta | 507 m²
1/3
$3,244,800 MXN
Bodega industrial de 507 m² en venta, ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Su ubicación estratégica potencia la logística de cualquier empresa. La propiedad ofrece amplios espacios y fácil acceso a vías principales, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Oportunidad única para fortalecer tu negocio en una zona de alto potencial.
Lote 117
Industrial | Venta | 507 m²
1/3
$3,219,200 MXN
Se vende bodega industrial de 503 metros cuadrados en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad ofrece espacios amplios y accesibles. Aproveche esta oportunidad para mejorar su operación con una instalación adecuada a sus necesidades.
Lote 116
Industrial | Venta | 503 m²
1/3
$4,076,800 MXN
Oportunidad de inversión: bodega industrial de 637 m² en venta, ubicada en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales, ideal para potenciar la logística de su empresa. Equipamiento y amenidades que responden a las necesidades del sector industrial. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que potenciará su negocio.
Lote 115
Industrial | Venta | 637 m²
1/3
$3,609,600 MXN
Amplia bodega industrial de 564 metros cuadrados en venta, ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marques, El Marqués. Este espacio ofrece una ubicación estratégica que optimiza la logística de tu empresa, permitiendo un acceso eficiente a las principales vías de transporte. Ideal para fortalecer tus operaciones. Oportunidad única para invertir en un inmueble bien posicionado.
Lote 112
Industrial | Venta | 564 m²
1/3
$3,705,600 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 579 metros cuadrados en la calle de Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta ubicación estratégica favorece la logística empresarial y ofrece amplios espacios para diversas operaciones. Ideal para negocios que buscan un sitio accesible y funcional. No pierda la ocasión de fortalecer su empresa en un entorno óptimo. Contacte para más detalles.
Lote 110
Industrial | Venta | 579 m²
1/3
$3,897,600 MXN
Ubicada en Anillo Vial III Oriente, Rincones del Marqués, se ofrece una bodega industrial de 609 metros cuadrados en venta. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Ideal para operaciones de almacenaje y distribución, la bodega proporciona las condiciones perfectas para optimizar su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en este inmueble con gran potencial.
Lote 100
Industrial | Venta | 609 m²
1/3
$3,897,600 MXN
Amplia bodega industrial de 609 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle de Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Este espacio es ideal para potenciar la logística de tu empresa, gracias a su estratégica localización. Ofrece todas las amenidades necesarias para un funcionamiento óptimo. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que potenciará tu negocio.
Lote 99
Industrial | Venta | 609 m²
1/3
$4,051,200 MXN
Bodega industrial en venta de 633 m² en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marques, El Marqués. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Ideal para diversas actividades industriales. Amplios espacios que permiten una operación eficiente y accesibilidad para transportes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave del corredor industrial. Contáctanos para más información.
Lote 98
Industrial | Venta | 633 m²
1/3
$4,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 625 metros cuadrados en la estratégica ubicación de Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Ideal para potenciar la logística de tu empresa, esta propiedad ofrece amplios espacios y accesibilidad a rutas principales. No pierdas la ocasión de invertir en un espacio que se adapta a tus necesidades empresariales. Contáctanos para más información.
Lote 97
Industrial | Venta | 625 m²
1/3
$3,897,600 MXN
Bodega industrial en venta de 609 m² en Anillo Vial III Oriente, colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa. Espacio amplio, fácil acceso y excelente conectividad que optimiza operaciones. Oportunidad única para adquirir un inmueble que potencia su negocio.
Lote 96
Industrial | Venta | 609 m²
1/3
$3,897,600 MXN
Oportunidad única para adquirir una bodega industrial de 609 metros cuadrados en la calle de Anillo Vial III Oriente, en la colonia Rincones del Marqués, El Marqués. Esta ubicación estratégica fortalece la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios y acceso ágil a principales vías de transporte. Ideal para el crecimiento y la operación eficiente de su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en su futuro.
Lote 95
Industrial | Venta | 609 m²
Bodegas en venta en El Marqués, Querétaro: almacenamiento con salida directa a libramientos y parques industriales
El Marqués no es solo un municipio pegado a la zona metropolitana de Querétaro; es el eje de distribución que conecta el Bajío con el centro del país. Las bodegas aquí tienen algo que escasea en el resto del estado: acceso directo al Libramiento Sur-Poniente y salida rápida hacia la carretera México-Querétaro sin pasar por el tráfico del centro urbano. Eso se traduce en rutas de reparto que ahorran hasta dos horas diarias en la última milla hacia colonias como Juriquilla, el Centro Histórico o incluso San Juan del Río.
El perfil de las bodegas en venta refleja la demanda de almacenamiento urbano y logística ligera. Hay naves dentro de parques industriales con uso de suelo mixto (comercial e industrial ligero), pero también bodegas independientes sobre avenidas como Constituyentes o el Libramiento Norte-Sur. La diferencia es clara. Las primeras incluyen servicios compartidos como vigilancia armada y patios de maniobras, mientras que las segundas dependen de la accesibilidad de la calle y la resistencia del piso para soportar montacargas.
No todas las bodegas del municipio sirven para lo mismo. Algunas, ubicadas cerca del nuevo Aeropuerto Internacional de Querétaro, están pensadas para operadores logísticos que requieren distribuir carga aérea ligera. Otras, sobre Constituyentes o el Libramiento Sur-Poniente, son ideales para comercio electrónico o puntos de venta mayoristas. El tema es que la corriente trifásica no siempre está garantizada en las bodegas independientes; en cambio, los parques industriales suelen incluirla como parte del paquete, algo clave si necesitas operar equipos de refrigeración o sistemas automatizados de almacenamiento.
La maniobra de tortones es viable en horarios diurnos en la mayoría de las zonas, pero hay excepciones. Las bodegas sobre Constituyentes, por ejemplo, enfrentan restricciones de tráfico pesado después de las 10 AM, lo que obliga a programar descargas en turnos nocturnos. Eso no pasa en los parques industriales al oriente del municipio, donde la infraestructura vial permite acceso de vehículos de carga sin límite horario.
El mercado de bodegas en venta en El Marqués está concentrado en dos tipos de compradores: operadores logísticos que buscan centros de distribución secundaria para surtir Querétaro y la zona metropolitana, y comerciantes mayoristas que necesitan almacenar inventario con salida rápida a carreteras federales. Eso explica por qué los precios por metro cuadrado varían tanto. Una bodega de 200 m2 con cortina a nivel de piso sobre Constituyentes puede costar menos que una nave de 350 m2 dentro de un parque industrial con andenes de carga y vigilancia 24/7.
Lo que hace diferente a las bodegas en venta en El Marqués
- Conectar con el Libramiento Sur-Poniente para distribución ágil a Querétaro y CDMX.
- Bodegas dentro de parques industriales con servicios compartidos de seguridad y mantenimiento.
- Resistencia de piso de hasta 3 ton/m2 en naves con uso de suelo industrial ligero.
- Acceso directo a la carretera México-Querétaro sin pasar por el centro urbano.
- Corriente trifásica en la mayoría de los parques industriales, ideal para equipos de refrigeración.
Explora bodegas en venta en El Marqués con filtros técnicos como altura libre, tipo de entrada (cortina a nivel de piso o andén) y uso de suelo en Spot2.mx. Encuentra el espacio que reduzca tiempos de distribución y se adapte a tu operación logística o comercial.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
609 m²
Mediana
Q1 · 25%507.5 m²
Q3 · 75%754 m²
Mediana609 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de El Marqués: Precio mediano $10,787.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 98.3% (Q1: $6,400 - Q3: $16,999.4). Superficie mediana: 609 m², rango intercuartílico 246.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender bodegas en El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
Vender una bodega en El Marqués requiere precisión en la definición de su perfil logístico. No se trata solo de metros cuadrados, sino de validar que el espacio cumpla con las necesidades de maniobra, resistencia de piso y uso de suelo para almacenamiento o distribución urbana. Un error en cualquiera de estos puntos puede alargar meses la venta.
Spot2.mx acelera el proceso de venta en El Marqués al conectar propiedades con compradores que buscan espacios con perfiles técnicos específicos: altura libre para racks, acceso para tortones y salida rápida a vías federales. La plataforma valida uso de suelo y filtra opciones según la capacidad de maniobra, reduciendo el tiempo de exposición en el mercado para bodegas con características demandadas.
- 01Definir las características técnicas de la bodega, como metros cúbicos de almacenamiento, tipo de entrada (cortina a nivel de piso o andén) y capacidad de carga del piso.
- 02Perfilar la propiedad en Spot2.mx según su ubicación (dentro de parque industrial o independiente) y conectividad vial para maniobras de carga.
- 03Agendar visitas con compradores precalificados según sus necesidades de uso de suelo (comercial, industrial ligero) y logística de última milla.
- 04Validar la viabilidad legal del espacio, asegurando que el uso de suelo permita almacenamiento o distribución sin restricciones zonales.
- 05Cerrar la negociación y preparar la documentación para transferir la propiedad, incluyendo certificados de uso de suelo y contratos de compra-venta.
Puntos de interés cerca de bodegas en El Marqués
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en El Marqués, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
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4.3(2926)Fonda Del Camino
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4.5(1318)Bárbaro Asador de Campo
4.5(1126)Mayoreo En Abarrotes La Guadalupana Pradera
4.3(1297)Rebenque Cocina
4.7(671)Mi Casa restaurante bufete
4.4(791)Brokinni Bistrot
4.6(550)H-E-B Zibatá
4.6(531)La Lupita
4.0(1165)Scotiabank Parque Industrial El Marques
4.3(693)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en venta en El Marqués, Querétaro?
El rango de precios oscila entre $13,500 y $20,250 MXN/m2, con una mediana de $16,879 MXN/m2. La variación depende de factores como la altura libre, la ubicación dentro de parques industriales o a pie de calle, y la infraestructura instalada (andenes, cortina a nivel de piso, corriente trifásica). Las bodegas dentro de complejos privados suelen cotizarse más alto por incluir servicios como vigilancia y mantenimiento compartido.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar bodegas en El Marqués?
Las zonas con mayor oferta de bodegas en venta están sobre Constituyentes y el Libramiento Sur-Poniente, donde se concentran naves independientes y parques industriales. También destacan áreas cercanas al Aeropuerto Internacional de Querétaro, ideales para distribución de carga aérea ligera. Los parques industriales al oriente del municipio ofrecen infraestructura vial sin restricciones horarias para tortones.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en El Marqués?
Las bodegas dentro de parques industriales al oriente del municipio ofrecen la mejor logística urbana por su acceso ilimitado a vehículos de carga. En cambio, las naves sobre Constituyentes enfrentan restricciones de tráfico pesado después de las 10 AM, lo que limita las operaciones diurnas. El Libramiento Sur-Poniente permite distribuir carga hacia Querétaro y la CDMX sin pasar por el centro urbano.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en El Marqués?
Existen al menos tres perfiles de bodegas en venta: naves dentro de parques industriales con servicios compartidos (vigilancia, patios de maniobras), bodegas independientes sobre avenidas comerciales con acceso directo pero menos infraestructura, y espacios adaptados para logística de última milla cerca de centros de consumo urbano. Cada tipo responde a necesidades distintas, desde almacenamiento masivo hasta puntos de venta mayoristas.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en venta en El Marqués?
Lo que diferencia a Spot2 de una búsqueda por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. La plataforma filtra opciones según requisitos operativos como altura libre, resistencia de piso y tipo de entrada, validando además el uso de suelo para almacenamiento o distribución. Eso reduce el riesgo de comprar una bodega que no cumpla con las necesidades de maniobra o infraestructura para tu operación logística.
Actualizado el 13 de agosto de 2026
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