Precio MXN/m²
$6,485 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$4,950 MXN
Q3 · 75%$9,705 MXN
Mediana$6,485 MXN
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Desliza y descubre17 Bodegas en Venta en León, Guanajuato
Encuentra las mejores bodegas en Venta en León
1/8
$45,000,000 MXN
Presentamos una impresionante bodega industrial de 4,258 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle S/C de la colonia Parque Industrial Ecológico de León (Piel). Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado, que garantiza resistencia y durabilidad para operaciones intensivas. La nave a ras de piso está diseñada con altura libre adecuada, permitiendo la optimización de espacio y almacenamiento.La propiedad cuenta con an...
Unión De Curtidores
Industrial | Venta | 4,258 m²
1/3
6 naves industriales disponibles
$3,989,700 - $5,004,450 MXN
Parque industrial Urban ubicado en León, Guanajuato, sobre Miguel de Cervantes Saavedra, con excelente conectividad a vialidades principales. Desarrollo enfocado en industria y logística, con infraestructura moderna que incluye barda perimetral, vialidades de concreto hidráulico, red de agua y drenaje, caseta de control, CCTV y energía eléctrica de 32 kVA por lote. Ideal para operaciones seguras y eficientes.
Urban Parque Industrial
Industrial | Venta | 39,764 m²
1/11
$7,000,000 MXN
Oportunidad de inversión: Bodega industrial en venta de 812 metros cuadrados, ubicada en la calle Tierra Blanca, colonia Los Fresnos, León de los Aldama. Este espacio es ideal para fortalecer la logística de tu empresa gracias a su estratégica ubicación. No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio en una zona de alto potencial. Contáctanos para más información y visita.
Tierra Blanca 248
Industrial | Venta | 812 m²
1/14
$15,020,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1620 metros cuadrados, ubicada en la calle Nave Industrial en la colonia Arroyo Hondo, Guanajuato. Esta nave de clase A es perfecta para operaciones industriales, almacenamiento y logística. Posee un piso de concreto armado, brindando la resistencia necesaria para un entorno de trabajo intensivo. Con una altura libre adecuada y andenes, facilita la carga y descarga eficiente. El patio de maniobras permite movimientos ágiles, ideal para el manejo de un trailer completo. Además, cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro confiable de energía. Comparado con otras áreas industriales de Guanajuato, este inmueble presenta ventajas significativas en términos de costeo operativo y funcionalidad. La nave a ras de piso y la cortina metálica industrial aportan accesibilidad y seguridad. Este espacio es un excelente punto de partida para el desarrollo de proyectos BTS, atendiendo a la creciente demanda del sector.
Boulevard Torres Landa Poniente
Industrial | Venta | 1,620 m²
1/7
$25,500 MXN
Bodega industrial de 340 metros cuadrados, ubicada en la calle Bodega Comercial con local al frente en calle La Luz, en el Coecillo, Guanajuato. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, complementada por andenes que optimizan la logística. Su amplia área de maniobras y patio de maniobras habilitan el movimiento de trailers completos, crucial para operaciones de last mile. La cortina metálica industrial brinda seguridad y un fácil acceso. Adicionalmente, dispone de una subestación eléctrica que garantiza el suministro de energía necesario para diversas actividades. Comparado con otras áreas industriales de Guanajuato, este inmueble se presenta como una opción sólida para empresas que buscan un espacio built-to-suit. Un diseño funcional en un entorno de inversión atractiva.
Bodega Comercial Con Local Al Frente En Calle La Luz En El Coecillo S/N
Industrial | Renta y venta | 340 m²
1/13
$4,100,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 660 metros cuadrados en la colonia Obregón, León. Ubicada en la calle 16 de Septiembre, esta propiedad es un espacio versátil para operaciones logísticas. La nave a ras de piso está equipada con piso de concreto armado y altura libre óptima, facilitando el almacenamiento y la distribución de mercancías. Cuenta con andenes y patio de maniobras, permitiendo un flujo eficiente de carga y descarga para trailers completos. Las operaciones se complementan con un área de maniobras y una cortina metálica industrial, garantizando seguridad y funcionalidad. La bodega tiene acceso a subestación eléctrica y baños, lo que se suma a la comodidad de su uso diario. Comparada con otros parques industriales de la región, esta propiedad se distingue por su diseño funcional y facilidades operativas. Atrae a empresas que buscan un espacio built-to-suit y cross-dock para optimizar su cadena de suministro.
16 De Septiembre 136
Industrial | Venta | 660 m²
1/40
$20,000 MXN
En RENTA o VENTA Bodega comercial o IndustrialCon subestación de 112kvaPlanta baja 435mts2Planta Alta 250mts26 baños Aires acondicionados Cisterna Hidroneumático Cisterna 10,000ltsCol. Obregón Barrio Arriba León Guanajuato.$20,000.00 RENTA excelente precio$5,500,000.00 VENTA por debajo de avalúo .
Bodega Col. Obregón Barrio Arriba 27 Septiembre Esq. Higuera S/N
Industrial | Renta y venta | 685 m²
1/40
$4,750,000 MXN
Fantástica bodega industrial de 740 metros cuadrados a la venta en la calle MR MEDITERRANEO, en la colonia Lindavista de León. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado, lo que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre es óptima para diversas operaciones logísticas, permitiendo el almacenamiento eficiente de mercancías. Los andenes y el patio de maniobras son perfectos para el manejo de un trailer completo, facilitan...
MR MEDITERRANEO 604
Industrial | Venta | 740 m²
1/10
$3,190,000 MXN
IDEAL PARA OFICINAS, BODEGA, ESTACIONAMIENTO, ETC.A 2 CUADRAS DEL TEMPLO DE SAN JUAN DE DIOS2 OFICINAS AL FRENTE DE 72 M2EN LA PARTE POSTERIOR CON AREA DE BODEGA DE 415 M2COCHERA PARA 2 AUTOS
Álvaro Obregón
Industrial | Venta | 487 m²
1/18
$3,650,000 MXN
Oportunidad de inversión en una bodega industrial de 360 metros cuadrados, ubicada en la calle de Vista Hermosa, colonia Vista Hermosa (San Juan Bosco), Guanajuato. Esta propiedad cuenta con un piso de concreto armado y altura libre, lo que la hace adecuada para diversas actividades logísticas. Tiene andenes y una amplia área de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. La nave está a ras de piso, facilitando la carga y ...
Local Bodega en Venta en Vista Hermosa
Industrial | Venta | 360 m²
1/3
$4,875,750 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 985 m² en la estratégica calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León. Ideal para fortalecer la logística de su empresa. Este espacio cuenta con amplias instalaciones que se adaptan a diversas necesidades industriales. No pierda la oportunidad de realizar una inversión clave en una ubicación con gran potencial.
Nave 45
Industrial | Venta | 985 m²
1/3
$4,455,000 MXN
Amplia bodega industrial de 900 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León. Ideal para empresas que buscan fortalecer su logística. La propiedad ofrece un acceso estratégico y óptimas condiciones para operaciones industriales. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que potenciará tu negocio.
Nave 44
Industrial | Venta | 900 m²
1/3
$3,989,700 MXN
Amplia bodega industrial de 806 metros cuadrados en Miguel de Cervantes Saavedra, Fracciones de los Arcos, León. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Ofrece acceso rápido a vías principales, suficiente espacio para maniobras y operaciones, así como múltiples posibilidades de uso. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio que se adapta a tus necesidades empresariales.
Nave 25
Industrial | Venta | 806 m²
1/3
$4,088,700 MXN
Bodega industrial en venta de 826 m², ubicada en la calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León. Ideal para optimizar la logística de su empresa. Esta propiedad ofrece un entorno estratégico, accesibilidad y espacio adecuado para diversas operaciones industriales. Aproveche esta oportunidad para fortalecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.
Nave 24
Industrial | Venta | 826 m²
1/3
$5,004,450 MXN
Bodega industrial en venta de 1011 m², ubicada en la calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León. Este espacio representa una oportunidad estratégica para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con amplias instalaciones y acceso a vías principales que facilitan la movilidad y distribución. Ideal para empresas en crecimiento que buscan potenciar su operativa. No pierda esta oportunidad.
Nave 19
Industrial | Venta | 1,011 m²
1/3
$4,455,000 MXN
Bodega industrial en venta de 900 m² en Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León. Ubicación estratégica que optimiza la logística de tu empresa. Ideal para operaciones industriales, ofrece amplios espacios y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio que potenciará tu negocio. Contáctanos para más información.
Nave 42
Industrial | Venta | 900 m²
1/52
$49,500,000 MXN
Se ofrece bodega industrial en venta de 4258 m², ubicada en la calle de A, en la colonia Parque Industrial Ecológico de León (Piel). Esta propiedad cuenta con un diseño funcional y una ubicación estratégica que optimiza la logística para su empresa. Ideal para satisfacer necesidades de almacenamiento y distribución en un entorno industrial en crecimiento. Aproveche esta oportunidad en un área de alta demanda.
Nave en venta en Parque Industrial Ecológico de León (Piel), León, Guanajuato
Industrial | Venta | 4,258 m²
Información de Bodegas en Venta en León, Guanajuato
Adquirir bodegas en venta en León, Guanajuato, representa una oportunidad estratégica en el corazón del Bajío, una de las regiones con mayor crecimiento industrial en México. Esta ciudad se caracteriza por su infraestructura moderna, que incluye accesos a carreteras, vías férreas y un aeropuerto internacional que facilita el transporte de mercancías, lo que la convierte en un punto clave para la logística y distribución a nivel nacional e internacional.
León no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con un ecosistema empresarial dinámico que fomenta la colaboración entre diversas industrias. La creciente demanda de espacios industriales, enfocada en manufactura y logística, hace que invertir en bodegas en esta región sea una decisión muy acertada, garantizando un entorno favorable para el desarrollo de negocios.
Beneficios clave de vender Bodegas en León, Guanajuato
- Ubicación estratégica con acceso a mercados importantes.
- Infraestructura desarrollada que favorece la logística.
- Entorno económico en crecimiento y en constante evolución.
- Mayor demanda de bodegas por la expansión empresarial.
- Acceso a una mano de obra calificada en diversas disciplinas.
No esperes más para encontrar la bodega perfecta para tu negocio. En Spot2.mx, te ofrecemos la mejor selección de inmuebles comerciales en León, Guanajuato. Explora nuestras opciones y filtra según tus necesidades específicas para que tomes decisiones informadas y efectivas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
819 m²
Mediana
Q1 · 25%672.5 m²
Q3 · 75%998 m²
Mediana819 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de León: Precio mediano $6,484.6 MXN/m², con variación intercuartílica del 73.3% (Q1: $4,950 - Q3: $9,705.25). Superficie mediana: 819 m², rango intercuartílico 325.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Bodegas en León, Guanajuato con Spot2.mx
Vender una bodega en León, Guanajuato es un proceso sencillo y seguro cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx te acompañamos paso a paso, brindándote asesoría personalizada en León, Guanajuato, para que encuentres la opción perfecta sin complicaciones y con total confianza. Nuestro equipo verifica cada inmueble, facilita la negociación y asegura una transacción transparente y rápida. Con Spot2, la gestión es eficiente y sin sorpresas.
Spot2.mx opera en León, Guanajuato con un modelo especializado en la captación y filtrado de bodegas de alta calidad. Validamos usuarios y propiedades para garantizar la veracidad de cada anuncio, evitando intermediarios poco confiables. Nuestro enfoque está en las zonas industriales core de la ciudad, ofreciendo tranquilidad y opciones estratégicamente ubicadas que cumplen con los requerimientos de los negocios. Garantizamos la transparencia del proceso.
- 01Busca el spot ideal: Explora bodegas en León filtrando por metros cuadrados, altura libre, ubicación exacta y características técnicas que se ajusten a tu operación.
- 02Contacta a nuestro equipo y recibe ayuda de asesores expertos: te orientarán para identificar la mejor opción según tu proyecto y presupuesto.
- 03Agenda una visita y recorre la nave seleccionada: verifica la infraestructura, accesos, sistemas de energía y seguridad para confirmar que cumple todas tus expectativas.
- 04Firma con total confianza: nuestro acompañamiento legal y comercial asegura que la documentación esté en orden y que los términos del contrato favorezcan tu inversión.
- 05Recibe acompañamiento integral durante todo el proceso: desde la negociación inicial hasta la entrega del inmueble, con asesoría personalizada y acceso a los mejores precios del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Bodegas en León, Guanajuato?
Los precios de las bodegas en León oscilan entre $6,667 y $10,000 por metro cuadrado, con una mediana de $8,333. En Spot2.mx, podrás encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades, desde naves básicas hasta instalaciones de primer nivel. Te invitamos a explorar nuestro inventario actualizado y así poder tomar decisiones informadas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece León, Guanajuato?
León, Guanajuato, se beneficia de una ubicación ideal en el centro del país, además de contar con una infraestructura moderna que incluye autopistas y ferrocarriles. Esto facilita la distribución de productos a diversas partes de México y el extranjero. Asimismo, su cercanía con otras ciudades importantes del Bajío genera un entorno competitivo y atractivo para las empresas.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Aunque la demanda por bodegas en León es alta, Spot2.mx actualiza su inventario diariamente, lo que facilita que encuentres las opciones que mejor se ajusten a tus necesidades. Con nuestra plataforma, puedes filtrar por características específicas como tamaño, ubicación y tipo de industria, permitiéndote acceder a las mejores oportunidades rápidamente.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en León, Guanajuato?
León es conocido por su fuerte base industrial, especialmente en sectores como la fabricación de calzado, automotriz, electrodomésticos y bienes de consumo. La diversificación de las industrias en la región atrae a nuevos inversores y promueve un ecosistema empresarial robusto, lo que ofrece un gran potencial para empresas de diversos giros.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a bienes raíces comerciales e industriales en México. Ofrecemos un amplio catálogo de bodegas con información técnica detallada. Además, garantizamos un servicio de contacto directo con propietarios y mapeo de las opciones más relevantes, facilitando así una experiencia de búsqueda y compra eficiente.
Actualizado el 13 de agosto de 2026
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