Precio MXN/m²
$18,919 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$18,627 MXN
Q3 · 75%$18,919 MXN
Mediana$18,919 MXN
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Desliza y descubreBodegas en Venta en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México
Encuentra las mejores bodegas en Venta en Granjas Estrella
1/10
$32,000,000 MXN
Bodega industrial en venta en San Nicolás Tolentino, Iztapalapa, con 2,050 m² de terreno y 1,727 m² de construcción. Cuenta con una altura aproximada de 7 metros, acceso para tráiler al interior, instalación eléctrica trifásica, cisterna de 6,000 litros y ocho baños, ofreciendo condiciones funcionales para almacenamiento, distribución, logística u operación industrial. Su ubicación brinda conexión estratégica con Avenida Tláhuac, Periférico Sur y distintas zonas de Iztapalapa, facilitando el traslado de personal, proveedores y mercancías. Disponibilidad inmediata; actualmente se encuentra en proceso de desocupación. Visitas con un mínimo de 48 horas de anticipación.
San Luis
Industrial | Venta | 1,727 m²
1/60
$87,064,000 MXN
Bodega comercial e industrial en venta sobre Avenida Tláhuac, colonia Granjas Estrella, Iztapalapa, con 4,501 m² de terreno y 4,602 m² de construcción. Por su gran superficie, configuración y exposición sobre una avenida principal, es una opción funcional para proyectos comerciales, almacenamiento, distribución u operaciones industriales, sujetos a la validación del uso de suelo. Cuenta con andén, cisterna, circuito cerrado, seguridad y 10 lugares de estacionamiento, además de construcciones de distintas antigüedades. Su ubicación ofrece conectividad con diferentes zonas de Iztapalapa y la Ciudad de México, facilitando la movilidad de personal, proveedores y mercancías. Visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación.
Av. Tlhuac
Industrial | Venta | 4,602 m²
1/2
$87,064,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 4602 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Tláhuac, Granjas Estrella. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima para operaciones de gran volumen. Con andenes y patio de maniobras, facilita la logística para cualquier operación, incluyendo cross-dock y last mile. La nave a ras de piso permite un acceso ágil para trailer completo, asegurando eficiencia en la carga y descarga de mercancías. Complementa su funcionalidad una subestación eléctrica, garantizando un suministro adecuado. En comparación con otras áreas industriales de la ciudad, este parque industrial se presenta como una opción robusta para empresas que buscan expandir sus capacidades operativas. La estratégica iluminación y la cortina metálica industrial son ventajas adicionales para la seguridad y operatividad del espacio.
Avenida Tláhuac
Industrial | Venta | 4,602 m²
Información de Bodegas en Venta en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México
Las bodegas en venta en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México, representan una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de la capital. Esta alcaldía se ha consolidado como un eje logístico estratégico gracias a su conexión con avenidas importantes y su cercanía a vías de acceso crítico, facilitando el transporte de mercancías y productos.
Además, Granjas Estrella cuenta con infraestructura moderna, incluyendo servicios de energía, agua y telecomunicaciones, que son esenciales para el funcionamiento de cualquier actividad industrial. La disponibilidad de terrenos amplios y la proximidad a proveedores y mercados hacen de esta zona una elección ideal para emprendedores y empresas consolidadas que buscan maximizar su operación.
Beneficios clave de vender Bodegas en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales y transporte público.
- Infraestructura moderna que apoya diversas actividades industriales.
- Variedad de opciones para todo tipo de necesidades empresariales.
- Crecimiento continuo en la inversión y desarrollo de la zona.
- Ambiente propicio para la creación de redes comerciales y colaboraciones.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Granjas Estrella, Iztapalapa. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
4,602 m²
Mediana
Q1 · 25%2,445.75 m²
Q3 · 75%4,602 m²
Mediana4,602 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Granjas Estrella: Precio mediano $18,918.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 1.5% (Q1: $18,626.58 - Q3: $18,918.7). Superficie mediana: 4,602 m², rango intercuartílico 2,156.25 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México?
Los precios de las bodegas en Granjas Estrella oscilan entre $15,200 y $22,800 por metro cuadrado, con una mediana de $19,000. En Spot2.mx puedes encontrar una variedad de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos y características, garantizando que encuentres la nave ideal para tus requerimientos específicos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México?
Granjas Estrella se beneficia de una ubicación privilegiada que facilita el acceso a importantes vías de comunicación y redes de transporte. Esto permite una rápida distribución de productos tanto a nivel local como nacional. Además, la cercanía a proveedores y clientes potenciales convierte a esta área en un punto atractivo para cualquier tipo de actividad industrial.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
A pesar de la creciente demanda, Spot2.mx actualiza diariamente su listado de bodegas en Granjas Estrella. Utilizando nuestra plataforma, puedes acceder a un inventario renovado y filtrar por características específicas como tamaño, monto de renta o venta, y tipo de uso, lo que facilita enormemente el proceso de encontrar el lugar ideal para tu negocio.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Granjas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México?
Granjas Estrella alberga una diversidad de industrias, destacándose la manufactura, logística y distribución. Este ambiente industrial es propenso a recibir empresas dedicadas a la producción, almacenamiento y comercialización, lo que lo convierte en un centro neurálgico para el desarrollo económico en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a inmuebles comerciales en México, lo que nos permite ofrecer un inventario especializado y opciones verificado. En comparación con otros métodos, Spot2.mx proporciona detalles técnicos, contacto directo con propietarios y un equipo de soporte que te ayuda a encontrar la propiedad ideal de manera más ágil y efectiva.
Actualizado el 6 de octubre de 2026
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