Terrenos en Venta en Prados Del Sol, Culiacán, Sinaloa

$2,500,000 MXN

Oportunidad única en el corazón de Sinaloa. Este terreno de 34 metros cuadrados, situado en la intersección de Aquiles Serdán y Malecón Niños Héroes, es un predio con un uso de suelo mixto, lo que le da flexibilidad al comprador o desarrollador. La posibilidad de construir con COS y CUS que se adapten a las normativas locales permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Es importante señalar que el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción transparente.Adicionalmente, la factibilidad de servicios públicos, como electrificación, facilita la construcción y operación de cualquier actividad comercial que desee establecerse aquí. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, esta área tiene un flujo constante de transeúntes y una gran densidad poblacional que beneficia cualquier tipo de desarrollo. Un terreno frente a la calle en una colonia con tanto tráfico puede traducirse en un negocio próspero.

$127,600,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 12,760 metros cuadrados, ubicado en Boulevard Rolando Arjona, en el corazón de la colonia Centro de Sinaloa. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que le otorga al comprador flexibilidad para desarrollar tanto comercio como vivienda, maximizando su rentabilidad. Con una correcta densidad permitida, el inmueble puede aprovechar al máximo el COS y CUS establecidos por la normatividad local.El terreno cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, elementos esenciales para cualquier proyecto a desarrollar. Además, tiene las escrituras y documentación en regla, lo cual brinda seguridad jurídica al inversionista. Comparado con otros corredores de la región, donde la tramitología y las restricciones de construcción son complicadas, este lote se presenta como una opción clara para desarrolladores que buscan agilidad y ventajas competitivas. Este tipo de terrenos son cada vez más escasos.

$55,250,000 MXN

Ofrecemos un terreno de 6,673 metros cuadrados ubicado en la calle Benito Juárez, en la Colonia Centro de Sinaloa. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite actividades de uso mixto, lo que proporciona versatilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Con un frente a la calle de gran visibilidad y acceso, el terreno está dentro de una zona consolidada hecha para atraer tanto a inversores como a desarrolladores.La documentación está en regla, lo cual asegura una transacción limpia y sin complicaciones. La factibilidad de servicios al lote es inmediata, permitiendo empezar el proyecto sin demoras. Compara esta oportunidad con terrenos en otras zonas, donde las restricciones de construcción y el acceso a servicios pueden ser más limitados. Aquí, la combinación de COS y CUS favorables facilita la maximización del desarrollo. Una inversión sólida en un entorno urbano en crecimiento.