Terrenos en Venta en Montebello, Culiacán, Sinaloa

$791,000 MXN

Se presenta un terreno en venta de 175.88 metros cuadrados, ubicado en Calle 22 de diciembre, Fraccionamiento Montebello, Sinaloa. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar residencias y comercio en un mismo espacio, maximizando su rendimiento. Además, dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de conexiones esenciales.El terreno se encuentra en una zona donde la densidad permite una construcción efectiva, siendo clave para quienes buscan invertir con propósito. La documentación está en regla, incluyendo las escrituras, asegurando un proceso de compra sin contratiempos. Comparado con terrenos en áreas vecinas como el Fraccionamiento La Esperanza, este lote presenta ventajas competitivas en términos de COS y CUS. Oportunidad única para construir y emprender en un entorno con crecimiento moderado y accesibilidad.