Terrenos en Venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

$30,341,000 MXN

Te presento un predio de 1048.6 metros cuadrados en la calle de Villa Montaña, en San Pedro Garza García. Este lote tiene un uso de suelo mixto, lo que otorga flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales. La densidad permitida, junto con un alto Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS), permite un uso eficiente del espacio, ideal para proyectos innovadores en una zona con demanda constante. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita la operación legal y evita complicaciones futuras. La factibilidad de servicios al lote asegura que podrás realizar cualquier desarrollo sin inconvenientes. Comparado con otras áreas, como el corredor de Valle Oriente, este predio presenta un costo más atractivo y un potencial de retorno de inversión superior. Es una oportunidad interesante para desarrolladores y emprendedores.

$15,300,000 MXN

Se vende un terreno de 567 metros cuadrados, ubicado en la calle Monte Tolima, en la colonia Villa Montaña, San Pedro Garza García. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, aumentando la versatilidad para el comprador o desarrollador. Su COS y CUS favorecen un aprovechamiento óptimo del espacio, lo que resulta en un gran atractivo para proyectos variados. El terreno tiene servicios al lote, asegurando una factibilidad de servicios rápida y eficiente. La documentación está al día, con escrituras en regla, lo que evita inconvenientes legales. En comparación con zonas contiguas, como Valle Oriente, donde la oferta es limitada y los costos son más altos, este terreno se presenta como una oportunidad sólida. Tiene un buen frente a la calle, lo que mejora la visibilidad y accesibilidad para cualquier proyecto que se decida implementar.