Terrenos en Venta en Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$24,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión sobre Leones, en Paseo de Cumbres, Monterrey, una ubicación estratégica con alto flujo vehicular, gran visibilidad y rodeada de zonas habitacionales, comercios y servicios consolidados. El terreno cuenta con 600m², distribuidos en 20 metros de frente por 30 metros de fondo, lo que permite desarrollar un proyecto con excelente presencia comercial. Por sus características y ubicación, es ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios, showroom, restaurante, sucursal de servicios o proyecto mixto. Su ligera pendiente ascendente puede aprovecharse para generar un diseño arquitectónico con mayor presencia y funcionalidad. Además, cuenta con uso de agua comercial registrado, lo que representa una ventaja para giros que requieren operación formal y servicios activos. Una opción atractiva para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con alta exposición, conectividad y potencial de plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Monterrey

$24,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 676.5 metros cuadrados ubicado en Ave. Paseo de los Leones, en la colonia Las Cumbres 1 Sector, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo definido para actividades mixtas, permite la construcción de desarrollos residenciales y comerciales, facilitando una alta densidad de edificación. Su frente a la carretera lo hace accesible y visible, brindando un enfoque atractivo para cualquier inversión.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y transparente. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que reduce tiempos y costos en la etapa de desarrollo. Comparado con otras áreas como Valle Oriente, este terreno presenta una oportunidad sólida para diversificar proyectos comerciales y residenciales. La combinación de COS y CUS en la normativa local ofrece flexibilidad y potencial de crecimiento. Un terreno con características que englanatan en el mercado actual.