Terrenos en Venta en 18 de Marzo, Monterrey, Nuevo León

$5,250,000 MXN

Terreno en venta de 360 metros cuadrados en la calle principal de la colonia Las Brisas, Monterrey. Esta propiedad tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto residencial como comercial. Con un frente amplio a la carretera, el lote presenta un acceso inmejorable y una visibilidad que puede aprovecharse en varios proyectos. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura un trámite transparente y sin contratiempos. Además, la factibilidad de servicios y la densidad permitida maximizan el aprovechamiento del predio. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los precios son notablemente más altos, este inmueble representa una inversión inteligente para desarrolladores. El terreno también tiene restricciones de construcción, lo que debe considerarse en la planeación. Un análisis cuidadoso permitirá potenciar su valor en el mediano y largo plazo.

$6,111,000 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 630 m² en la calle Castelar al 0, colonia Independencia, Nuevo León. El uso de suelo mixto permite múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial, aumentando la versatilidad del predio. Este lote no solo cuenta con factibilidad de servicios, sino que también tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y ágil. La densidad permitida es favorable, ofreciendo oportunidad para construir con un COS y CUS atractivos, en comparación con otros corredores de la zona. Además, su frente a la calle lo hace accesible y visible para un tráfico significativo. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda mayor libertad al desarrollador. Este terreno representa una alternativa viable en el mercado local, superando muchas otras opciones disponibles, gracias a su ubicación y características.