Precio MXN/m²
$1,200 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$656 MXN
Q3 · 75%$1,294 MXN
Mediana$1,200 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en El Pastor
1/8
$4,900,000 MXN
Presentamos un predio de 3698.45 metros cuadrados en Mil Encinos, colonia El Pastor, Nuevo León. Este terreno cuenta con un uso de suelo bien definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que facilitará la construcción de lotes residenciales y comerciales. La correcta clasificación en COS y CUS maximiza el potencial de densidad, ideal para proyectos que buscan un equilibrio entre vivienda y comercio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de compra sin contratiempos. Su ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso. A diferencia de zonas como Monterrey centro, aquí se conserva un entorno más tranquilo, permitiendo una experiencia única para los futuros usuarios. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que lo convierte en una opción sólida dentro del mercado inmobiliario de la región. Las restricciones de construcción están claras, brindando certeza y seguridad al desarrollador.
Terreno - El Pastor
Terreno | Venta | 3,698.45 m²
1/14
$1,411,200 MXN
Terrenos en venta de 1,176 m² (20 m de frente por 58.80 m de fondo), con excelente topografía listos para construir. Ubicados en zona tranquila, cerca de Bioparque Estrella y hotel campestre. Entorno natural con fauna como venados cola blanca, conejos y aves. Alta plusvalía e ideal para casa de descanso o inversión.
Terrenos Campestres En Montemorelos
Terreno | Venta | 1,176 m²
1/52
$9,668,000 MXN
Se vende terreno de 20,355 metros cuadrados en Camino del Pastor, colonia El Pastor, Montemorelos. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial para desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que busquen expandir sus horizontes en una zona prometedora. Aprovecha esta oferta y construye tu proyecto en un área con alta demanda y excelente acceso.
Terreno Campestre en Venta en Montemorelos
Terreno | Venta | 20,355 m²
Información de Terrenos en Venta en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León
Los terrenos en venta en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León, representan una oportunidad invaluable para inversores y empresarios que buscan crecer en una ubicación estratégica. Esta zona se favorece por su cercanía a Monterrey y sus conexiones viales, lo que facilita el acceso a mercados importantes, además de ofrecer un entorno tranquilo y con gran potencial de desarrollo.
La infraestructura de El Pastor ha mejorado significativamente en los últimos años, con servicios básicos que garantizan la calidad de vida y el funcionamiento óptimo para proyectos comerciales e industriales. Comprar un terreno aquí no solo asegura una inversión sólida, sino que también permite formar parte de un área en expansión que ofrece opciones atractivas para diferentes tipos de emprendimientos.
Beneficios clave de vender Terrenos en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León
- Ubicación estratégica cercana a Monterrey y carreteras principales.
- Desarrollo urbano en crecimiento, ideal para nuevos negocios.
- Acceso a servicios básicos y de infraestructura modernos.
- Ambiente propicio para proyectos industriales y comerciales.
- Valor de la propiedad que puede aumentar con el tiempo.
Descubre las mejores opciones de terrenos en venta en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León, visitando Spot2.mx. Nuestra plataforma te ofrece un amplio inventario verificado y herramientas avanzadas de filtrado para que encuentres el terreno ideal según tus necesidades. No te quedes atrás, ¡comienza tu búsqueda hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en El Pastor, Montemorelos. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,698.45 m²
Mediana
Q1 · 25%1,806.61 m²
Q3 · 75%16,190.86 m²
Mediana3,698.45 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de El Pastor: Precio mediano $1,200 MXN/m², con variación intercuartílica del 53.1% (Q1: $656.25 - Q3: $1,293.68). Superficie mediana: 3,698.45 m², rango intercuartílico 14,384.25 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León?
Los precios de los terrenos en El Pastor varían según la ubicación y características específicas. Sin embargo, puedes encontrar terrenos en un rango que normalmente oscila entre $380 y $570 por metro cuadrado, con una mediana de $475. Vivir en esta área te brinda la oportunidad de comerciar en un entorno idóneo, además de ser un punto estratégico para diversas industrias.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece El Pastor, Montemorelos, Nuevo León?
El Pastor se encuentra en una ubicación favorable, con acceso rápido a las principales vías de transporte que conectan con Monterrey. Esta ventaja logística no solo facilita la distribución de productos, sino también atrae a empresas que buscan establecerse en un área donde pueden crecer. La combinación de infraestructura adecuada y cercanía a mercados clave la convierten en una opción preferida.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en El Pastor puede ser un proceso ágil si utilizas la plataforma adecuada. Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y filtrado, lo que te permite visualizar las opciones disponibles conforme a tus preferencias. Con la información correcta y un sistema intuitivo, conseguir el terreno ideal será un trámite mucho más sencillo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en El Pastor, Montemorelos, Nuevo León?
En El Pastor, predominan industrias relacionadas con la manufactura, logística y comercio. La cercanía a Monterrey, un centro industrial prominente, ha atraído diversas empresas a la región. Esto crea un ecosistema empresarial propicio para el crecimiento de nuevos proyectos, además de asegurar empleos y desarrollo en la comunidad.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se posiciona como la única plataforma 100 % dedicada a la búsqueda de inmuebles comerciales en México. A través de nuestros filtros avanzados, encuentras terrenos específicos que cumplen con tus requerimientos. Además, brindamos información verificada y contacto directo con propietarios, lo cual agiliza el proceso, permitiéndote enfocarte en lo que realmente importa: tu inversión.
Actualizado el 17 de septiembre de 2026
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