Terrenos en Venta en Los Sabinos (Sabinos de Abajo), Allende, Nuevo León

$4,130,000 MXN

Presentamos este terreno de 13,790 metros cuadrados en la calle Crescencio Marroquín, colonia Los Sabinos, Nuevo León. El predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite optimizar el desarrollo tanto residencial como comercial. Esta versatilidad le da una ventaja competitiva frente a otros lotes en la región, facilitando la construcción de proyectos diversos según la demanda del mercado. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, esencial para cualquier transacción y desarrollo. La factibilidad de servicios está asegurada, garantizando que el lote disponga de agua, luz y drenaje. Al tener frente a la carretera y la calle, el acceso es ágil, lo que puede ser determinante para futuras inversiones. Comparado con lotes en otras zonas de crecimiento, este terreno ofrece una oportunidad única en densidad y COS/CUS. Un espacio que promete prosperidad en el sector comercial de la localidad.

$1,500,000 MXN

Presentamos este atractivo predio de 1618 metros cuadrados, situado en la calle de Allende, en la colonia El Cerrito, Allende. Este terreno tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda flexibilidad al desarrollador para crear proyectos residenciales y comerciales. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorables, maximiza su potencial y es apto para diversas densidades de construcción. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto clave para asegurar una transacción exitosa.El lote tiene un amplio frente a la calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso, convirtiéndolo en un recurso valioso en el mercado. A diferencia de otras zonas cercanas que presentan restricciones de construcción y falta de servicios, este terreno garantiza factibilidad de servicios, permitiendo un desarrollo más ágil y exitoso. Ideal para aquellos que buscan invertir en el crecimiento de Allende.